Immeubles La Clochatte

Nous voici dans la couronne lausannoise, au Mont-sur-Lausanne, avec la famille Menétrey aux commandes, très engagée et attachée à ce quartier et souhaitant conserver dans cette métamorphose des valeurs qui lui sont chères: «La qualité, le respect de la nature et de l’environnement, la fiabilité ou encore la proximité».

Entre le moment où l’idée d’un nouveau quartier a germé et sa réalisation, une quinzaine d’années se sont écoulées. Les multiples étapes, parfois douloureuses, se sont enchaînées et le projet a dû être constamment adapté. Il a fallu sans cesse revoir les plans et prévoir de nouveaux aménagements pour répondre aux exigences légales évoluant au fil des années.

Huit bâtiments d’habitations de trois étages et un rez, des appartements en PPE et en location ainsi qu’un accueil périscolaire sont sortis de terre. Situés dans un parc en lisière de forêt, ils laissent place à la verdure et un tronçon de la Valleyre, cours d’eau jusque-là canalisé, réapparaît à ciel ouvert.

Dès le départ, c’était clair: la plupart des revêtements de sols des appartements seraient en bois, un bois de qualité supérieure. Une évidence, là où résonnait l’activité de la scierie. Tous les parquets sont de type Menétrey Novo-park de différentes essences, en chêne, poirier, cerisier, noyer, érable, mutenyé, frêne, bouleau, hêtre. La plupart de ces essences ont été préparées et sélectionnées dans la scierie familiale et sciées en lames de 400 à 2000 mm de longueur avec des épaisseurs de 11 à 13 mm. Leur couche d’usure est de 3,8 mm minimum et certaines vont même jusqu’à 6 mm. Le parquet de qualité supérieure multipli assure un cachet chaleureux et stylé aux pièces de vie. Certains panneaux Versailles en chêne ont d’ailleurs été réalisés par des parqueteurs passionnés.

Pour la pose des quelque 5000 m² de revêtements de sols, le parqueteur a choisi les produits Mapei. Non seulement la palette diversifiée de produits permet la pose de tous types de revêtements de sols souples ou revêtements en bois, mais le conseiller technique est toujours de bon conseil et très disponible pour venir au quotidien sur les chantiers. De plus, les équipements Mapei ont permis d’effectuer de multiples tests pour constater en réel le rendu esthétique des différents vernis proposés.

Pour la pose, le parqueteur a utilisé Ultrabond Eco S948 1K, adhésif monocomposant adapté pour tous types de parquets de 2 ou 3 plis ainsi que pour le parquet massif de taille moyenne d’une largeur maximale de 15 cm. Cet adhésif se caractérise par une très bonne résistance au poinçonnement et au cisaillement, idéal pour des intérieurs d’appartement. De consistance crémeuse et faiblement chargé, il est agréable à appliquer. De plus, certifié eco 1 (ecobau) et EC1 Plus (GEV EMICODE), cet adhésif est respectueux de la santé aussi bien du poseur que des habitant·es du logement.

La phase de vitrification toujours décisive a demandé plusieurs tests. Afin d’obtenir l’effet esthétique recherché, la vitrification a finalement été effectuée à la fabrication par pulvérisation après le ponçage nécessaire. Le choix s’est porté sur Ultracoat HT 2K, gloss 10, vernis bicomposant à base aqueuse 100 % polyuréthane et qui ne jaunit pas. Pour rappel, pour une vitrification après la pose du parquet sur site et afin d’éviter les raccords de rouleaux qui peuvent ressortir à la surface et éviter le collage des chants latéraux, ces primaires à base aqueuse s’appliquent en couches croisées, en commençant dans le sens inverse des veines du bois.

Si certaines taches de colle apparaissent par inadvertance, les lingettes de Cleaner H sont très pratiques et efficaces.

Dans certains appartements, particulièrement les appartements pour personnes à mobilité réduite, les revêtements de sols choisis sont en LVT. Pour la compensation des niveaux, nécessaire par rapport aux seuils de portes, des plaques d’Unireno NG de 9 et 12 mm ont été posées sur la chape et maintenues entre elles avec le ruban adhésif Unireno Tape. Elles ont été recouvertes de lames en LVT cliqué, imitation bois. Cette pose a été réalisée sans collage. Ce système de pose présente non seulement l’avantage de compenser les dénivelés, mais il assure aussi une réduction des bruits de choc d’environ 10 dB.

Les produits Mapei ont également été utilisés dans les 15 ascenseurs des différents bâtiments. Sur le support métallique, une plaque d’Unireno NG a été posée avec Ultrabond Eco S948 1K pour compenser les niveaux et feutrer les bruits de choc. Elle a été recouverte de tapis avec sous-couche en caoutchouc, résistants au piétinement et adaptés pour l’humidité, pose libre sans collage.

Après avoir primairisé la chape avec Eco Prim T Plus, rhabillé les décaissements avec Planipatch Xtra et lissé la chape du sol de la garderie avec Ultraplan Eco Xtra, les sols ont été réalisés avec un revêtement en linoléum facile d’entretien et collés avec Ultrabond Eco 530, adhésif à tack élevé prêt à l’usage.

Nous avons beaucoup apprécié la collaboration avec les professionnel·les passionné·es de la société Menétrey et nous réjouissons des prochains projets ensemble.