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Índice

1. Daños estructurales ocasionados por humedades
2. ¿Por qué es importante la impermeabilización de superficies?
3. Aspectos a tener en cuenta al impermeabilizar
4. Mortero cementoso impermeabilizante Mapelastic Smart: el aliado ideal

1. Daños estructurales ocasionados por humedades

Los daños estructurales por humedades dan como resultado graves problemas que afectan a los muros de carga. El proceso sigue generalmente los siguientes pasos:

• El agua que se va acumulando en el hormigón se absorbe llegando hasta las armaduras y provoca un proceso de oxidación.
• El acero se va descomponiendo progresivamente.
• Se produce un aumento de volumen del mismo, que presiona al hormigón.
• El hormigón va cediendo a la presión generando grietas o fisuras.

Los daños estructurales que más se presentan son: daños por capilaridad, por condensación o por filtración.

• Daños estructurales por capilaridad

Son ocasionados debido al agua que se acumula en el subsuelo y que es absorbida por capilaridad hacia la estructura del edificio.

La capilaridad es la propiedad de los líquidos por la que pueden alcanzar una altura concreta cuando se encuentran en el interior de tubos o conductos de pequeños diámetros. Se produce en zonas como los muros y tabiques de plantas bajas o sótanos de edificios y viviendas.

El agua del terreno que se absorbe por capilaridad no es pura, sino que incorpora sales disueltas del propio terreno. Los daños que genera son:

• Abombamientos de pinturas.
• Caída del enlucido o la pintura en paredes y techos.
• Aparición de manchas de salitre o eflorescencias.
• Desprendimiento de yeso de paredes y otras capas de materiales aplicados en paredes.

 

• Daños estructurales por condensación

Los daños por condensación son producidos por un exceso de humedad ambiental. Cuando en los diferentes puntos del edificio se condensa la humedad ambiental debido a la diferencia de temperaturas, el agua se deposita en las partes frías de los cerramientos.

Las causas más comunes en la aparición de daños estructurales por condensación son:

• La existencia de puentes térmicos en fachada.
• Un mal uso de la calefacción.
• La ventilación deficiente en el edificio o viviendas.

 

Los daños que se producen por condensación del agua suelen ser:

• Aparición de hongos en paredes y techos.
• Condensación de agua en las ventanas con aparición de moho en el perímetro.
• Moho en la ropa y en el calzado de los habitantes del lugar.

 

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• Daños estructurales por filtración

La filtración de agua es la forma más habitual de producción de daños a causa de humedades. Frecuentemente, se debe a la falta de una adecuada impermeabilización. Se puede dar en muros que mantienen el contacto con el terreno como en:

• Cubiertas.
• Juntas de dilatación.
• En las azoteas.
• Cualquier zona en la que se dé la unión de distintos elementos.

 

Los daños más habituales producidos por filtración son:

• Caída de materiales en cubiertas, por infiltración de agua en terrazas y tejados.
• Grietas y fisuras en cubiertas, tejados o muros de sótanos.
• Roturas de tuberías y descalce de la de la cimentación que dan paso a fisuras y grietas en la misma.

 

2. ¿Por qué es importante la impermeabilización de superficies?

Impermeabilizar una superficie es crear una barrera protectora para evitar que el agua entre a la estructura, así se protege contra los efectos que el agua pueda causarle. Además, la impermeabilización restaura las superficies, las sella y las mantiene fuertes, alargando su vida útil.

3. Aspectos a tener en cuenta al impermeabilizar

Lugar de aplicación: dependiendo de la zona que se desee impermeabilizar, se elige entre un material y otro.

Estado del lugar: es importante comprobar previamente el estado del lugar donde se va a realizar la impermeabilización, así como la pendiente de la superficie a tratar, si se trata de una azotea o una terraza. Si la pendiente no es correcta para que el agua desemboque en un sumidero, es probable que haya puntos donde el agua se estanque y aumente el riesgo de filtraciones.

Durabilidad del producto: tener en cuenta la durabilidad del producto que se va a aplicar es importante para llevar un control y poder realizar un mantenimiento adecuado de las superficies.

4. Mortero cementoso impermeabilizante Mapelastic Smart: el aliado ideal

Es un mortero cementoso bicomponente de elevada elasticidad, para aplicar con brocha o rodillo, para impermeabilizar superficies de concreto. Sirve para:

• Impermeabilización de balcones.
• Impermeabilización de terrazas.
• Impermeabilización de baños.
• Impermeabilización de piscinas.
• Protección contra los agentes agresivos.

• Campos de aplicación

Mapelastic Smart se utiliza para la protección de estructuras de concreto nuevas o reparadas con morteros especiales; protección de revoques que se encuentren microfisurados; protección de estructuras (concreto/morteros) que, por estar sujetas a vibraciones, pueden fisurarse; impermeabilización de balcones y terrazas; impermeabilización de obras hidráulicas como canales, diques, piscinas, depósitos y tanques y para impermeabilizar superficies irregulares.

 

• Ventajas
• Alto desempeño: una película de 2 mm de espesor puede cubrir grietas hasta 2 mm de ancho.
• Excelentes características mecánicas gracias al uso del refuerzo Mapenet 150.
• Producto con certificación CE de conformidad con EN 1504-2 y EN 14891. Excelente elongación a la falla (120%).
• Consistencia fluida para una fácil aplicación.
• Resistente a los rayos UV.
• También puede aplicarse sobre revestimientos existentes.
• Compatible con cerámica, mosaico y revestimientos de piedra natural.
• Producto certificado EC1 Plus por el Instituto GEV (Gemeinschaft Emissions-kontrollierte Verlegewerkstoffe, e.V.) como un producto con muy baja emisión de compuestos orgánicos volátiles.

 

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• Características técnicas

Mapelastic Smart es un mortero bicomponente, a base de aglomerantes cementosos, áridos seleccionados de granulometría fina, aditivos especiales y polímeros sintéticos en dispersión acuosa, según una fórmula desarrollada en los laboratorios de investigación de Mapei. Mezclando los dos componentes, se obtiene un mortero de consistencia plástica que se aplica fácilmente con brocha, rodillo, e incluso por proyección con máquina de lanzado, ya sea en superficies verticales o sobre soportes horizontales, en un espesor de unos 2 mm.

Su elevado contenido en resinas sintéticas y su calidad confieren a Mapelastic Smart una elevada elasticidad, que se mantiene inalterada en todas las condiciones ambientales. Mapelastic Smart es totalmente impermeable al agua, hasta una presión positiva de 1,5 atmósferas, y a la penetración de sustancias agresivas presentes en la atmosfera, como el dióxido de carbono, el anhídrido sulfuroso y el sulfúrico, y de las sales solubles como los cloruros y los sulfatos presentes en el agua de mar o en los terrenos.

Este mortero posee, además, una excelente adherencia sobre todas las superficies cementosas, de cerámica y de mármol, siempre y cuando estén en buen estado (no partidas, ni sueltas) y estén limpias. Estas propiedades, junto con la característica del producto de resistir el efecto degradante de los rayos UV, una característica de este producto que asegura que las estructuras, protegidas e impermeabilizadas con Mapelastic Smart, tengan una larga vida de servicio, incluso en climas particularmente severos, en zonas costeras ricas en salinidad o en áreas industriales, donde el aire está especialmente contaminado.

 

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