Még a munkálatok megkezdése előtt érdemes szakemberrel átnézetni a fűtésrendszert, a csővezetékek állapotát, mert a háttérben olyan problémák lappanghatnak, amikre mi laikusként nem is gondolunk, de amiket a felújítás alkalmával ajánlott orvosolni.
A praktikusság mellett természetesen az esztétikai szempontokra is érdemes odafigyelni. Azon túl, hogy minőségi festéket, tapétát és csempéket válogatunk, gondoljunk bele abba is, hogy évekig ezeket látjuk majd nap mint nap. Hagyatkozzunk tehát a szépérzékünkre, és anyagi lehetőségeinkhez mérten ne állapodjunk meg a legolcsóbb, legegyszerűbb színeknél és mintázatoknál.
Ugyanez vonatkozik a segédanyagokra is, a választáskor ne az akciós ár döntsön! Gondolj bele, hogy ezek az anyagok felelnek azért, hogy a csempe a falon maradjon, a víz ne szivárogjon, a járólap ne váljon fel… Itt is érvényes az a szabály, hogy a jó minőséget hosszú távon garantáló, megbízható gyártó termékeit válasszuk.
A konkrét felújításon túl sokat dobhat a pozitív benyomásainkon, ha néhány bútorunkat, berendezési tárgyunkat újabbra cseréljük, és a hangulatvilágításra is odafigyelünk.
Nem könnyű olyan kivitelezőt találni, aki nemcsak megbízható és jól dolgozik, de van is még szabad időpontja. Ha egyszerre több területet szeretnénk felújítani, akkor úgy tudjuk egy fokkal egyszerűbbé tenni a helyzetünket, ha rögtön egy generálkivitelezőt keresünk, aki egymaga összefogja és koordinálja a kőművesek, festők, nyílászárósok, burkolók és a többi mesterember munkáját.
Így elég egy helyről ajánlatot kérni, és nem is nekünk kell vesződni az egyes szakmunkák logikus sorrendjének felállításával és összehangolásával. Jobb esetben így gyorsabban és hatékonyabban véget érnek a munkálatok, és pontosabb képünk lesz a költségekről is, mivel azt egyetlen ajánlatban világosan látni fogjuk.
Kivitelezői szerződést mindenképp kössünk, amiben pontosan fel kell tüntetni, hogy a vállalkozó milyen határidővel milyen munkákat, milyen munkadíjjal és milyen anyagköltséggel vállal. Késedelem esetére kötbért is kilátásba helyezhetünk.
Ha az első két ponttal már megvagyunk, akkor még mindig nem szabad beleugrani a felújításba, hanem ezek alapján költségvetést kell készíteni.
Már tervezéskor célszerű 15-20 százalékot rászámolni a költségekre, hiszen például a bontás során kiderülhetnek váratlan dolgok, amiknek költségvonzata van.
A költségoldal mellé a bevételi oldalt is fel kell sorakoztatni, vagyis meg kell nézni, hogy mennyi mozgósítható pénzügyi tartalékunk van.
Ezek mellé most lakásfelújítási támogatás is elérhető, ami akár hárommillió forint is lehet, ám fontos tudni, hogy ez legfeljebb csak a számlával igazolt költségek (munkadíj és anyagköltség) felét téríti meg, és előzetesen meg kell finanszírozni. A támogatás jelen állás szerint 2022. december 31-ig vehető igénybe.
Ha szeretnéd igénybe venni az állami otthonfelújítás támogatást, kattints ide az online segítségért.
(Forrás)
Maradjon kapcsolatban velünkIratkozzon fel hírlevelünkre, így nem marad le a Mapei friss híreiről
Hozzászólások
Load more comments