Brisbane Skytower, Queensland

A maga 90 emeletével és 269,6 méteres magasságával a Brisbane Skytower a legmagasabb építmény Queensland államban, és a hatodik legmagasabb egész Ausztráliában. Az üzleti negyedből az égbe törő toronyház döntően meghatározza Brisbane jelenlegi képét. Az előnyös fekvése révén könnyen megközelíthető felhőkarcoló nemcsak páratlan panorámát kínál a városra, de különféle magas szintű szolgáltatásokat is nyújt a lakások tulajdonosai és bérlői, illetve alkalmi vendégeik számára. Az épületben összesen 1141 apartman kapott helyet, amelyek három különálló egységet képeznek. Minden egységhez külön liftek, valamint fogadó- és szabadidős helyiségek – például edzőtermek, medenceterek és szaunák – tartoznak.

Az országos szélessávú hálózatba bekapcsolt innovatív épület önellátó módon fedezi az energiaszükségletét, hasznosítja újra a háztartásokban keletkező szennyvizet, és dolgozza fel a szilárd és folyékony hulladékot.

A Brisbane Skytower egy másik, valójában csak papíron létező épület helyén nőtt ki a földből. Ugyanide ugyanis már korábban is terveztek egy felhőkarcolót – a Vision Brisbane-t –, ám abból a vízióból nem lett semmi. Miután az alapokat hét emelet mélységig kiásták, a generál-kivitelező csődöt jelentett, és a munkagépek hét teljes évre levonultak az építési területről. Amikor 2011-ben a Billbergia ingatlanbefektetői csoport megvásárolta, rögtön ugyanabban az évben egy ideiglenes gátat emeltek a telken, hogy a Brisbane-re zúduló hatalmas özönvizet a lehető leggyorsabban elvezessék.

Az árhullámok elvonultát követően aztán tényleg munkához láttak. A kivitelezésben építési vállalkozók és magánszemélyek tömkelege vett részt, és biztosította a toronyház biztonságos körülmények közötti, magas színvonalon történő felépülését. Egy felhőkarcoló felépítése mindig rengeteg kihívást tartogat. Így például az Ausztrál Polgári Repülésbiztonsági Hatóság (CASA) részletekbe menően szabályozza a földfelszíntől számított 274 méteres magasság feletti, ezért speciális légtérhasználati engedélyhez kötött műveleteket.

A nehézségek áthidalása érdekében olykor igencsak „kreatív” megoldásokra volt szükség. A 66. emeletre például egy olyan konzolos szerkezetet kellett telepíteni, amely egy hidraulikus berendezés segítségével nappalra felemelte, éjszakára pedig elfektette a toronydaru gémjét.

A munkálatok gondos megtervezésének köszönhetően a kivitelezők végig tartani tudták a határidőket, és mivel az épületet három jól körülhatárolt egységre tagolták, az első egységbe már akkor beköltözhettek a lakók, amikor a másik kettőben még javában folyt a munka. Efféle megoldást korábban még egyetlen lakóépület esetében sem alkalmaztak Ausztráliában.

A Mapei Australia kerámia- és kőburkolatok beépítésére szolgáló termékeivel járult hozzá a nagy volumenű munka sikeres elvégzéséhez.

A kivitelezők összesen 24 000 négyzetméternyi területen használták a Mapei KERAFLEX MAXI S1 cementkötésű ragasztóhabarcsát az apartmanok konyháinak, fürdőszobáinak, előszobáinak, közös helyiségeinek, erkélyeinek, folyosóinak és szobáinak fal- és padlófelületeire kerülő kerámia-, márvány- és mészkőlapok rögzítésére. Ez a fokozott terhelhetőségű, lecsúszásmentes, nyújtott nyitott idejű, alakváltozásra képes habarcs bármilyen típusú – akár nagy formátumú – kerámia és kőanyagú burkolólapok ragasztására alkalmas.

A 90. emeleti apartmanokhoz tartozó, 6000 négyzetméteres medencetérben ugyanakkor az Ausztráliában a Mapei Australia által gyártott és forgalmazott KERABOND PLUS és ISOLASTIC 50 keverékét alkalmazták a kőanyagú és mozaiklapok beépítésére. A fugahézagok tömítését minden esetben a KERAPOXY epoxi fugázóhabarccsal oldották meg. Elsősorban kitűnő mechanikai szilárdsága és vegyi ellenállóképessége miatt esett erre a saválló, könnyen tisztítható termékünkre a szakemberek választása, de vízállósága és tartósan egységes színe is fontos érv volt az alkalmazása mellett.