Projekat koji objedinjuje tradiciju, kulturu i moderni život

Zahvaljujući pažljivom urbanističkom planiranju, stari industrijski kompleks koji se prostire od stare fabrike kudelje i pamuka, preko fabrike liftova, fabrike boja i lakova “Duga” i Beogradskog vunarskog kombinata, transformisan je u novi stambeni i poslovni centar, uz poštovanje tradicije i nasleđa. U novi kompleks integrisani su autentični delovi nekadašnje upravne zgrade „Platnare” podignute 1897. godine, inače prvog objekta koji je podignut na ovoj lokaciji kada je pokrenuta tekstilna industrija, i tako sačuvan najbitniji deo arhitektonskog nasleđa sa ove lokacije.

Radovi na izgradnji kompleksa započeti su krajem 2019. godine kao investicija Deka inženjeringa, kompanije koja je izgradila A Blok na Novom Beogradu. Gradnja Novog Dorćola podeljena je u dve faze. U prvoj fazi, nakon 18 meseci od početka gradnje, izgrađeno je šest lamela spratnosti P+6+Ps, koje ubuhvataju 225 stambenih jedinica, zajedno sa poslovnim prostorima i adaptacijom nekadašnje „Platnare“.

Kompleks koga opisuju kao oazu savremenog života po najvišim standardima između ostalih sadržaja stanarima nudi i SPA centar sa bazenom. Hidroizolacija bazena, ali i svih kupatila i terasa izvedena je polimer-cementnom, fleksibilnom masom MAPELASTIC.

Masa je nanošena preko podloge od estriha na podovima odnosno cementnog maltera na vertikalnim površinama. MAPELASTIC se nanosi gletericom u dva sloja. U prvi, sveži sloj se ugrađuje mrežica od alkalnootpornih staklenih vlakana MAPENET 150. Ovakvom hidroizolacijom, na koju se primenom odgovarajućeg lepka direktno može lepiti završna obloga od keramičkih pločica ili mozaika, postiže se kompletno suv sistem svih slojeva.

MAPELASTIC ima odličnu čvrstoću prianjanja, veću od 1,0 N/mm², a vodonepropustan je do 3 atm na pozitivan pritisak i 1 atm na negativan pritisak (DIN 1048). Otporan je na cikluse zamrzavanja i odmrzavanja, i to na više od 300 ciklusa (UNI 7087), a moguće rastezanje (DIN 53504) posle 28 dana je 30 %, što je važno zbog premošćavanja eventualnih pukotina u podlozi. Ivice, uglovi, instalacioni prodori i dilatacione fuge obrađuju se trakama, manžetnama i fazonskim elementima MAPEBAND. 

Keramičarski radovi

Kao završna obloga u bazenu i oko bazena, odabran je stakleni mozaik. Polaganje je izvedeno poboljšanim, cementnim lepkom ADESILEX P10, posebno pogodnim za stakleni mozaik zbog svoje bele boje koja ne utiče  na koloritet mozaika. ADESILEX P10 se priprema sa polimernim dodatkom ISOLASTIC za poboljšanje čvrstoće prianjanja i deformabilnosti cementnih lepkova.

Fugovanje mozaika je rađeno dvokomponentnom, dekorativnom, epoksidnom masom KERAPOXY DESIGN. Pored visoke hemijske otpornosti i vodonepropusnosti jednostavna je za čišćenje a dostupna u čak 32 boje što omogućava ispunjenje raznih dizajnerskih zahteva. Upotrebom ove mase površine se stavljaju u funkciju posle 4 dana, a mehanička svojstva, hemijska i temperaturna otpornost je čine posebno pogodnim za fugovanje u bazenima i SPA centrima.

Sve površine sa završnom obradom od keramičkih pločica na objektu fugovane su brzovezujućom i brzosušećom cementnom masom ULTRACOLOR PLUS. Pored toga što je vodoodbojna, ona sadrži i dodatke za sprečavanje nastanka buđi. Kod ove mase za fugovanje ne može doći do iscvetavanja soli, zbog čega je boja fuga ujednačena i postojana. Veliki izbor tonova omogućava arhitektama široku mogućnost uklapanja sa dizajnom keramičkih pločica.

Svaki pravilno konstruisan sistem ima pravilno raspoređene površine između kojih se nalaze radni spojevi u vidu dilatacija. Te spojeve je potrebno ispuniti trajnoelastičnim masama tako da se sačuva funkcionalnost sistema a ne naruši estetski izgled površina. Za tu namenu je upotrebljena silikonska elastična masa za zaptivanje MAPESIL AC. Veliki izbor boja koje prate tonove iz palete masa za fugovanje kao i otpornost na buđ preporučuju ovu masu za upotrebu na ovakvim pozicijama.