De Realtà Mapei n° 24 - 08.04.2025
Ce nouveau quartier situé à cheval sur deux communes voisines comprend cinq bâtiments au total, dont deux vont marquer le paysage: deux tours de respectivement 19 et 25 étages. La révision de la loi sur l’aménagement du territoire (LAT) de 2014 ne permet plus de s’étendre et les tours sont des solutions pour pallier la pénurie de logements. Cette ville à la verticale propose à la base 3800 m2 de surfaces commerciales s’ouvrant sur des places conviviales et des espaces verts. Dans les étages supérieurs, 23 700 m2 de bureaux sont prévus avant de laisser place à partir du septième étage à pratiquement 15 000 m2 d’appartements confortables du 1,5 pièce au 5,5 pièces offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes.
Le choix s’est porté sur le superplastifiant Dynamon XTend W321 qui, combiné avec des granulats recyclés et non recyclés, permet de produire un béton très stable et compact. Assurant une dispersion efficace des particules de ciment, il permet également de réduire la quantité d’eau de gâchage nécessaire et garantit ainsi une carbonatation ralentie du béton, améliore le fluage et le retrait tout en restant parfaitement fluide.
Les travaux se sont étendus sur plusieurs saisons, sous des températures allant du froid rigoureux à la chaleur estivale. Mapefast Antifreeze a été très apprécié pour permettre la mise en œuvre du béton pendant l’hiver à des températures inférieures à +10°C.
Pour le scellement des nombreux piliers, le mortier de scellement à hautes performances Mapefill 80 (Mapefill Zero désormais) convenait parfaitement. Il permet un scellement de précision et se coule sans vibration dans les endroits à géométrie complexe. Il se caractérise par l’absence de retrait en phase plastique et présente des résistances très performantes.
Le produit de cure éprouvé Mapecure E 30, adapté pour la protection du béton frais contre l’évaporation trop rapide, convenait parfaitement. Cette pellicule légèrement élastique est imperméable à l’eau et à l’air, avantage indéniable pour des tours d’environ 70 mètres constamment soumises aux courants et aux vents forts.
Chantier | La tour A et la tour B |
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Localisation | Renens – Prilly (VD), Suisse |
Type de projet | Apartements, BUREAUX, RÉSIDENCE, MAGASIN |
Intervention |
Construire des bâtiments en hauteur pour pallier la pénurie de logements dans le cadre de la LAT est une solution adéquate.
L’écoquartier «Central Malley», en cours de construction à l’Ouest de Lausanne, prévoit la création d’une zone urbanisée entourée d’espaces verts avec des logements, des bureaux et des surfaces commerciales. Il comprend cinq bâtiments, dont deux tours de 19 et 25 étages. Ce chantier de grande envergure, débuté en 2023, est en cours et les défis à relever sont de taille: planning serré, travail en hauteur, logistique. Le maître d’oeuvre Implenia SA a été convaincu par les recettes sur mesure élaborées avec les adjuvants béton de Mapei pour fabriquer respectivement 14 000 m³ et 19 000 m³ de béton pour le gros oeuvre. Le superplastifiant Dynamon XTend W321, combiné avec des granulats recyclés et non recyclés, a été utilisé dans les centrales foraines et permis de produire un béton stable et compact qui reste très fluide. Le scellement des piliers a été réalisé avec Mapefill Zero, aux résistances très performantes. Le produit de cure Mapecure E30, imperméable à l’air et à l’eau, présente un avantage indéniable pour des tours de 70 mètres soumises aux vents forts. Mapei est ravie de participer à l’édification des villes de demain et remercie toutes les entreprises impliquées. |
Début et fin des travaux | 2024/2025 |
Type d'intervention | Adjuvants béton |
Maître d'ouvrage/entreprise générale | Implenia Suisse SA – Building Ouest Bâtiment, Crissier |
Entreprise de construction/pose | Implenia SA, Crissier |
Architecte/planificateur | Apaarchitectes, Carouge (A); Pont 12 Architectes SA, Chavannes-près-Renens (B) |
Responsable de projet | CFF Immobilier, Renens |
Photos | Sébastien Crettaz |
Conseiller technique MAPEI | Laurent Guillet |
Description | Nicolas Fehlmann Ingénieurs Conseils SA, Morges |
Lien vers la page de détails | https://www.mapei.com/ch/fr-ch/realta-mapei/detail-article/ecoquartier-malley |