A házbővítés ötlete elsőre ijesztőnek tűnhet. Egymásra épülő munkafolyamatok, melyek fontossága megkérdőjelezhetetlen. A hőszigetelés legalább olyan lényeges, mint a burkolás, csak az egyik energetikai szempontból (hőszigetelés), míg a másik (burkolás) inkább esztétikai szempontból. Ezeket a munkálatokat gondos tervezés után lehet kivitelezni.
50 m2 alapterületig és 2,5 méteres belmagasságig építésbejelentés alapján bővíthető egy ingatlan.
Tervező építész személyének kiválasztása.
A tervező helyszíni szemle és egyeztetés alapján elkészíti a terveket, azok benyújtásra kerülnek az építéshatósághoz.
Az építés a tervek benyújtása után megkezdhető.
A munkálatokat 6 hónapon belül be kell fejezni.
Használatbavételi bejelentést szükséges tenni az illetékes építéshatóság felé.
A felelős műszaki vezető nyilatkozata mellékelendő a használatbavételi bejelentéshez.
A vonatkozó jogszabályok figyelmen kívül hagyása
Komoly pénzbüntetésre számíthat az, aki nem a jogszabályokban előírtaknak megfelelően jár el.
A HÉSz figyelmen kívül hagyása
A HÉSz, vagyis a Helyi Építési Szabályzat minden település önkormányzatán megtalálható. Előfordulhat, hogy a HÉSz az általános jogszabályokon túl egyéb előírásokat is tartalmaz, ezért fontos, hogy tisztában legyen az építtető tartalmával.
Szűkre szabott költségvetés
Váratlan költségek minden építési beruházásnál adódhatnak, így az előzetesen meghatározott összegkeretet érdemes megemelni.
Hitelügyintézés miatt időbeli csúszás
Amennyiben a bővítés hitelből, esetleg CSOK-ból kerül finanszírozásra, úgy érdemes ezeket jó időben elkezdeni intézni, ellenkező esetben könnyedén kifuthat a 6 hónapos határidőből miattuk.
Várólista a jó szakembereknél
Manapság egyre nehezebb jó szakembert találni, ráadásul a jó szakik alaposan be is vannak táblázva. Gondoskodni kell róla, hogy a megfelelő szakember(eke)t időben lefoglalja.
“Spórolás” fontos munkafolyamatok kihagyásával
Vannak egyértelmű munkafolyamatok, mint pl. a festés, burkolás, az új épületrész víz-, gáz-, fűtésszerelése. Világos, hogy ezek kellenek ahhoz, hogy lakható legyen az új helyiség. A hőszigetelés és a vízszigetelés - kevésbé látványosak ugyan - de ugyanolyan fontosak, mint a többi munkamozzanat. Erre a jó szakemberek oda is figyelnek, és nem hagyják, hogy ezek nélkül valósuljon meg a kivitelezés.
A hőszigetelés az épület komfortfokozatának növekedését és energiafelhasználásának csökkenését eredményezi, létjogosultsága napjainkban megkérdőjelezhetetlen. Manapság elképzelhetetlen, hogy hőszigetelés nélkül épüljön fel egy ház.
A vízszigetelés csaknem olyan fontos, mint a hőszigetelés. Szükséges lehet akkor, ha a bővítést lefelé, azaz a pince irányába valósítja meg a tulajdonos. Ebben az esetben nagyon fontos a pince hőszigetelése, valamint vízzáró réteg kialakítása a penészesedés és a vizesedés elkerülése érdekében.
Többet szeretne megtudni a hőszigetelésről? Olvassa el a hőszigetelő rendszerekkel kapcsolatos cikkünket is Miért jobb hőszigetelő rendszerben gondolkodni? A hőszigetelés rendszerben igazán hatásos
Maradjon kapcsolatban velünkIratkozzon fel hírlevelünkre, így nem marad le a Mapei friss híreiről
Hozzászólások
Load more comments