A lakásfelújítás 5 tipikus hibája: ezeket kerülje el!

1. Hibás tervezés, átgondolatlan munkamenet

A lakásfelújítás hatalmas volumenű munka, mindenkinek nagy fejtörést okoz, hogy mit hogyan kezdjen el megtervezni, mivel érdemes kezdeni, mi lenne a helyes sorrend, mi alapján válasszuk ki a hidegburkolatot, a megfelelő fugát és ragasztót, vagy hogyan találhatjuk meg a megfelelő szakembereket… Sokszor még azzal sem vagyunk tisztában, hogy miket is lenne szükségszerű felújítani, kicserélni a lakásban.

Érdemes ellenőriztetni a régi vezetékeket, a fűtéscsövek állapotát, de kellemetlen lehet utólag azzal szembesülni, hogy a szép falszínek, a divatos csempe és az új konyhabútor mellett egy látványos hangulatvilágításra is jó lett volna gondolni… A tervezési szakaszra hagyjunk jó sok időt, beszélgessünk olyan barátokkal, ismerősökkel, akik nemrég estek át a felújításon, és kérjük ki megbízható szakemberek véleményét.

Nézze meg egy lakásfelújító véleményét, aki hosszú távra tervezett és kikérte mások véleményt:

2. Szűkre szabott büdzsé, túltervezett kivitelezés

Természetesen fontos, hogy a lakásfelújítás előtt készítsünk egy pénzügyi tervet is, egy előzetes kalkulációt. Ha szűkös a keretünk, akkor inkább ne tervezzünk be annyi mindent, mert a végén kifutunk a pénzünkből. Gondolnunk kell ugyanis a nem várt kiadásokra – ezek ugyanis mindig, minden esetben lesznek!

Íme, egy problémamentes lakásfelújítás utáni boldog tulajdonos beszámolója:

3. Rossz anyagválasztás vagy rossz minőségű anyagok felhasználása

A felújítás sikere legalább annyira múlik a felhasznált anyagokon, mint azok szakszerű beépítésén.

Ha rossz minőségű, vagy nem odaillő anyagot (pl. nem a megfelelő kopásállóságú hidegburkolatot, az adott helyiséghez nem illő, vagy nem jó minőségű festékeket) választjuk, akkor bizony hamar kiütköznek a minőségbeli problémák. Válasszunk tehát tudatosan, körültekintően, és választásunk előtt hallgassuk meg ne csak az értékesítő, de a kivitelező szakemberek tanácsát is!

Nézze meg egy sikeres lakásfelújítás titkát:

4. A kivitelezők kiválasztásában nem vagyunk elég körültekintők

Jó szakembert találni manapság igen nehéz, különösen, ha többféle dolog is felújításra szorul az otthonunkban. Könnyebbséget jelent nekünk, ha valamennyi mesterünket (pl. festő, kőműves, burkoló, vagy a nyílászárósok) egy generálkivetelező fogja össze és menedzseli. Legjobb, ha egy már összeszokott, jól működő csapattal dolgoztatunk, így nem nekünk kell fejfájást okozzon a különböző szakmunkák sorrendje, és szerződésből is elég lesz egyet kötnünk. Ha több különböző szakemberben gondolkodunk, akkor nekünk kell időben beosztani, menedzselni a folyamatokat.

Nézze meg egy lakásfelújító tippjét:

5. A kivitelezői szerződés hiánya

Szerződés nélkül nem szabad kiadnunk a munkát! Elengedhetetlen, hogy írásban szerződjünk le a megbízott szakemberekkel az adott munkákra.

Ebben pontosan rögzíteni kell, ki milyen munkára, milyen áron, milyen időtartamú vállalással, milyen anyagokból dolgozik, és ezeket az anyagokat ki fogja beszerezni. Hibás vagy késedelmes teljesítés esetére érdemes kötbért is kikötni, nehogy pórul járjunk.

Az otthonneked.hu cikke nyomán.