Buda óriása, az Etele Pláza- A kivitelezés nyomában

Tetőszigetelés Mapei-jel

Az Etele Plaza már a tervezési szakaszban megszerezte a BREEAM Very Good minősítést, amely a fenntarthatóság egyik legmagasabb szintjét képviseli. Ennek megfelelően alakították ki a komplexum zöldfelületeit is.  4.000 négyzetméteren elterülő színes növénytakaró, díszfüvek, cserjék és hűs árnyékot adó fák várják majd a közönséget. A BREEAM minősítéssel összhangban külön figyelmet kap a könnyű megközelíthetőség biztosítása, a fényszennyezés, valamint a közvetlen környezeti terhelés minimalizálása, az időtálló anyagok beépítése és a hulladék újrafelhasználásának elősegítése is. A tetőszigetelés kialakításához ezen szemlélet mentén választottak terméket is a megrendelők. A vízszigeteléshez a Mapei már elsőre végleges építési megoldásai nyújtottak segítséget. A tetők szigetelésével kapcsolatban felmerült kérdéseinkre Kurucz Péter, a Tectum Kft. műszaki cégvezetője ad választ. 

-        Miért lehet kiemelt szerepe egy ekkora pláza építésének?

Kelenföld szívében épült fel Budapest harmadik legnagyobb bevásárlóközpontja, s ez már önmagában is jelentős. Ez a legújabb, a legfiatalabb, és a tervező, beruházó elképzelése szerint az első igazán okos bevásárlóközpont. Elsősorban az elhelyezkedése az, ami különleges értéket ad, hiszen túl azon, hogy egy városnegyed szívében fekszik, egy vasúti pályaudvar mellett, egy metró végállomáson, egy távolsági buszpályaudvar mellett, egy lakótelep mellett épült fel. Tehát azt hiszem, hogy a forgalom nagysága előre garantálható.

-        Akkor úgy gondolom ez a kivitelezés kiemelt jelentőségű a Tectum Kft.-nek is.

Igen, elsősorban a nagysága miatt, hiszen ekkora épületet az ember nem mindennap szigetel.  Anyagilag és kapacitás szempontjából is komoly mérföldfő egy ekkora épület kivitelezése. Kihívás volt egy ekkora épület kivitelezése, még akkor is, ha a kivitelező a mi munkánkat több részre osztotta. Először csak a tetőszigetelés volt a mi feladatunk, aztán úgy alakult, hogy a belső szigetelések egy jelentős részét is cégünk nyerte. Olyan nagyságrendű munka volt, hogy mi sem mertük, és nem is akartuk egyedül elvállalni, így konzorciumban a Hydroproof Kft.-vel és az Isogenerál Kft.-vel egy konzorciumot alkottunk, és egymás közt közel egyenlő arányban osztottuk el a munkát.

-        Tudod, hogy mi volt itt ezelőtt a Pláza helyén?  

Ez a terület akkor kezdett el igazán átalakulni, amikor a négyes metró végállomása elkészült a pályaudvar alatt, illetve itt vannak alattunk a négyes metró vágányai. Itt már olyan magasságban van a négyes metró, hogy közvetlenül a felszín alatt futnak a sínek.

-        A tetőszigetelés kivitelezése során Mapei megoldások nyújtottak segítséget. Milyen Mapei termékeket használtak fel a kivitelezés során?

Alapvetően a tetőszigeteléseket nyertük meg. Három fajta tetőtípust terveztek ide. Több mint 7000 négyzetméteren található zöldtető, növényzettel telepített zöldtető, abból is az intenzív tetőkertek kialakítása jellemző az épületre. Ezek azok, melyek szigetelős szemmel nézve a legnagyobb vonzerejét adják az épületnek. A lapostetők egy másik része a gépészeti tetők, egyebek. Ezek hagyományos kaviccsal fedett, de főleg rengeteg modern gépészeti eszközzel telerakott tetők. Modern pláza nem lehet meg mozi nélkül. Ez egy külön doboz az épületen, és itt mechanikai rögzítésű PVC-s tetőket terveztek, mi pedig készítettünk el. Ebből következik, hogy a zöldtetők fordított rétegrendben készültek el két réteg bitumenes lemezzel, ehhez a POLYGLASS FLEXO S6 PREMIUM terméket használtunk, ebből 26.000 négyzetmétert építettünk be. A zöldtetőkön a záróréteget gyökérálló kivitelben kellett elkészíteni, ezt az ANTIRADICE FLEX P 5 mm-es ELASTOMER lemezzel készítettük, abból 14.000 nm fogyott el. A mozihoz MAPEPLAN M18 típusú lágy PVC- t használtuk. Közel 300 négyzetméter fóliabádogot (MAPEPLAN FÓLIABÁDOG) építettünk be, több mint 500 kg bitumenes oldószeres alapozót (POLYPRIMER).

-        Mi volt a különleges a munkában, mert úgy hiszem biztosan volt egy ekkora volumenben egy-két érdekesség?

2019 július végén jártam először ezeken a tetőkön, akkor készült el az első födém és vártuk, hogy elkészüljön rajta a lejtés. Ez azt jelenti, hogy 35-40 °C foktól kezdve volt itt olyan időszak, hogy 2020 januárjában, amikor – 10 °C fokban kellett dolgoznunk, mert haladni kellett, így dolgoztunk.  A generálkivitelezőnek mindig az az elvárása, hogy amikor elkészül egy födém, minél előbb beázás mentes legyen. Ezt bitumenes lemez esetén az első réteg fektetésével és az összefolyók beépítésével meg szoktuk tudni oldani. Viszont ez sürgős feladat, és jogos elvárás felénk, ilyen a mi szakmánk. A Mapei bitumenes lemezek úgy télen, mind nyáron beváltak, a -5 foktól a +30 -ig tökéletesen lehetett velük dolgozni. Nagyon nem mindegy, hogy a választott anyagok lehetővé teszik-e amunkavégzést. A munkánknak egyetlen egy értékmérője van, a minőség. Nálunk nincs 98 %-os minőség, hiszen az semmit nem ér, nálunk csak a 100 %-os biztonság, ami elfogadható, erre kell törekednünk és ehhez kell kiválasztanunk a megfelelő anyagokat.

-        Kaptatok valamilyen speciális segítséget a Mapei-től?

A jó alapanyag nagyon fontos, de ugyanúgy fontosak az emberi tényezők. Nekem a kivitelezés során nagyon fontos, hogy olyan emberekkel tudjam a kapcsolatot tartani, akik átérzik a problémáimat. Az anyagok kiválasztásától kezdve, a teljeskörű logisztikán át, az esetlegesen felmerülő problémák megoldásán át fontos a jó kapcsolat.   

-        Mit gondolsz a Pláza jövőjéről?

Úgy hiszem, hogy az Etele Pláza az embereknek egy olyan találkozási pont lehet, amivel remélhetőleg fognak tudni élni. A fiataloknak találkozási hely, az idősebbeknek bevásárlóhely. Valamennyi építéssel foglalkozónak az a közös álma, hogy amit építünk az hasznára legyen az embereknek. Ez az 55.000 négyzetméter, ami itt van valódi keretet tud adni a találkozásoknak.

Hidegburkolati rétegrend kialakítása 29.000 négyzetméteren

A hidegburkolatok kivitelezése során többféle Mapei termék is szerephez jutott. A munkálatokról Nagy Gergő, a Dominó Kft. építésvezetője mesélt.

-        Milyen termékeket használtatok a hidegburkolás során?

A teljes felületen Mapei termékekkel dolgoztunk, ez nagyjából 29.000 négyzetméter hidegburkolást jelent. Aljzatkiegyenlítők közül megemlíteném a NOVOPLAN MAXI-t, a vizes helyiségekben PLANEX-et használtunk. Ragasztók közül a kisebb méretű burkolólapokhoz ADESILEX P9-et használtunk. A háttérfolyósokon, közönségforgalmi vizesblokkok esetében a KERAFLEX S1-et, a nagy igénybevételű mall területeken pedig KERAFLEX EASY S1-gyel dolgoztunk. Alapvetően mindent a technológiai utasításoknak megfelelően használtunk fel. Amit kiemelnék, az a mall területek közösségforgalmú része, mert itt nagy igénybevétel miatt egy hígágyas ragasztót használtunk, a KERAFLEX EASY S1-et, mert az nagyobb mechanika ellenállást biztosít.

-        Gondolom, hogy ez a Dominó Kft.-nek is egy különleges munka volt. Melyik volt a legérdekesebb rész?

Ami számunka is különlegesség volt az a taktilis jelrendszer kialakítása volt, mert ez nem hagyományosan a burkolat tetejére került elhelyezésre, hanem a burkolat aljára lett felragasztva mágnesszalagokkal és mágneskártyákkal. Ezek az információs jelvevő okos eszközök révén a gyengénlátóknak információt szolgáltatnak, akik így gyakorlatilag úgy eligazodnak a plázában, hogy kívülről semmi nem látszik belőle. Ezeket a mágnesszalagokat és mágneskártyákat a társvállalkozó ragasztotta fel a burkolólapok hátuljára a lapok fektetése előtt, így gyakorlatilag a kivitelező cég munkatársai ott álltak a burkolók mellett, mi levágtuk a lapot és vártuk, hogy ők ráragasszák ezeket a szalagokat a burkolat elhelyezése előtt.