Cape Town Silos, Città del Capo (Sudafrica)

Polyglass ha partecipato con i suoi prodotti all’impermeabilizzazione delle fondazioni e delle coperture nel prestigioso progetto Silo District a Città del Capo in Sudafrica.

Inaugurato il 22 settembre 2017, la monumentale opera è un eccellente esempio di riconversione di una zona industriale, situata sul lungomare di Città del Capo, e sul suo storico porto industriale.

I lavori per il Grain Silo sono iniziati nel 2013, quando i proprietari di Victoria & Alfred Waterfront - l’ottocentesco porto cittadino stretto tra l’oceano e la Table Mountain - stavano studiando un’appropriata destinazione per la struttura. Il Grain Silo, inserito all’interno del Silo District, è stato realizzato grazie alla collaborazione tra V&A Waterfront e Jochen Zeitz, manager tedesco che dispone di una delle collezioni più prestigiose di arte contemporanea del continente africano.

Lo sviluppo di questo progetto è stato affidato allo studio londinese Heatherwick e ha previsto una riqualificazione della struttura per ospitare lo Zeitz Museum of Contemporary Art Africa (Zeitz MOCAA), il più grande museo al mondo di arte contemporanea africana. Il museo ospita anche laboratori dedicati al cinema, alla fotografia, alle arti performative e all’educazione artistica. La superficie su cui si sviluppa il Grain Silo Complex è di 9.500 m², di cui 6.000 m² sono riservati a 80 gallerie d’arte, un giardino di sculture sul tetto, depositi, librerie, sale lettura e bar. Gli ultimi sei piani sono dedicati al The Silo Hotel.

Lo studio Heatherwick ha deciso di conservare il carattere e la memoria industriale di questo edificio esaltando le forme geometriche dei silos in calcestruzzo e arricchendole con dei materiali moderni.

Il Silo District comprende un’intera area di 80.000 m² composta da diverse nuove strutture: il Silo 1, un edificio commerciale e sede principale di Allan Gray (società di investimenti sudafricana), il 2 e il 3 che contano rispettivamente 31 e 79 unità abitative; il Silo 4 che ospita il primo Virgin Classic Health Club della provincia e il Silo 5 che è dedicato agli uffici. Infine, il Silo 6 è riservato al Radisson RED Hotel.

IMPERMEABILIZZARE A VARI LIVELLI

Per la particolarità e le dimensioni dell’intervento, i progettisti hanno richiesto prodotti di alta qualità che offrano una garanzia di durabilità, elasticità e ottime prestazioni meccaniche.

Dopo un’accurata valutazione dei requisiti progettuali, è stata individuata la miglior soluzione per rispondere a queste esigenze: un sistema impermeabile con prodotti appartenenti alle linee REOXTHENE^® e ADESO^®. Queste membrane sono distribuite da oltre dieci anni nel mercato sudafricano e sono state utilizzate nella realizzazione di molti progetti di rilievo. Inoltre, i prodotti EVOLIGHT S e SPIDER P hanno ottenuto la certificazione Agrément South Africa (rispettivamente n° 2017/557 e n° 2018/574) per l’impermeabilizzazione di supporti incombustibili come tetti piani o inclinati (<60°), terrazze, balconi e differenti tipologie di coperture, fondazioni, muri di contenimento.

L’intervento di Polyglass ha riguardato tutte le impermeabilizzazioni ai vari livelli: dalle coperture degli edifici alle piazze esterne, dalle terrazze fino alle strutture interrate dei parcheggi sotterranei.

Nelle coperture pavimentate e sotto protezione pesante la stratigrafia impermeabile è stata realizzata con un doppio strato di membrana EVOLIGHT S 3 mm e 4 mm. Per le coperture a verde e per le strutture interrate dei parcheggi è stato invece applicato un primo strato di EVOLIGHT S e un secondo di ANTIRADICE LIGHT P 4 mm. Queste membrane appartengono alla linea REOXTHENE^® e sono costituite da un compound a base di bitume distillato di ultima generazione ultralight technology, con un’elevata percentuale di polimeri che garantisce una serie di vantaggi tra cui una maggior durabilità nel tempo.

ANTIRADICE LIGHT P è una membrana elastoplastomerica con una duplice funzione: oltre a quella impermeabilizzante, resiste anche all’azione perforante delle radici vegetali ed è certificata secondo norma EN 13948. EVOLIGHT S e ANTIRADICE LIGHT P sono indicate anche per l’utilizzo in fondazione contro l’umidità di risalita. Inoltre, è stata utilizzata la membrana SPIDER P elastoplastomerica della linea ADESO^® che, grazie alla sua tecnologia autoadesiva, consente l’applicazione senza l’utilizzo di fiamma. Le membrane impermeabilizzanti autoadesive rispondono alle necessità di sicurezza, velocità di realizzazione, versatilità d’uso tipiche delle tecnologie costruttive moderne. SPIDER P ha un’eccellente stabilità dimensionale, ottime prestazioni meccaniche e una buona lavorabilità in cantiere.

L’impiego delle membrane Polyglass ha consentito di proteggere le strutture dell’ambizioso progetto di riqualificazione Silo District dalle infiltrazioni d’acqua e garantire il massimo comfort e durata nel tempo.

I 50 anni di esperienza nel campo delle impermeabilizzazioni di Polyglass permettono di affrontare progetti complessi assicurando i più alti standard qualitativi, rispondendo alle esigenze del mercato con materiali sicuri e innovativi.


Per maggiori informazioni sui prodotti Polyglass, visitare il sito www.polyglass.it