Da Realtà Mapei n° 155 - 21/10/2019

Corte Visconti

Impermeabilizzazione dalle fondamenta al tetto per una costruzione residenziale di pregio nel centro storico.

Location icon Rho

Tra urbano, natura e storia. La Corte Visconti di Rho (Mi) è stata realizzata per chi desidera vivere la dimensione urbana nella riservatezza della cittadina e con i servizi della grande metropoli.

L’intervento di riqualificazione edilizia ha visto la costruzione di un nuovo edificio residenziale, con richiami a una casa di corte modernizzata, all’interno del parco posto alle spalle dell’edificio storico di Villa Visconti Banfi. L’edificio, costruito su tre piani, prosegue idealmente il corpo di fabbrica della Villa Banfi. Gli appartamenti affacciano a nord sul parco, con i soggiorni che si aprono in grandi vetrate e spaziose terrazze; a sud su una tradizionale corte del centro storico rhodense.

 

TUTTE LE SOLUZIONI PER IMPERMEABILIZZARE OGNI SUPERFICIE

Nella fase iniziale dei lavori è stata effettuata l’impermeabilizzazione delle fondazioni con MAPEPROOF LW, telo bentonitico impermeabilizzante per strutture interrate per superfici orizzontali e verticali, con battente di falda massimo di 5 m, risvoltato anche contro i diaframmi di fondazione. L’impermeabilizzazione di terrazzi e ballatoi è stata realizzata con la malta bicomponente MAPELASTIC, applicata in doppia mano con rete MAPENET 150 come armatura. MAPEBAND è stato utilizzato per gestire i risvolti e i giunti, mentre con DRAIN FRONT è stata fatta defluire l’acqua piovana negli scarichi a parapetto di alcuni terrazzi.

L’impermeabilizzazione del legno lamellare utilizzato in copertura è stata eseguita con SPIDER P, membrana autoadesiva a base di bitume distillato polimero della linea ADESO della consociata Polyglass. L’impermeabilizzazione della soletta del piano terra, sotto il giardino pensile, è stata eseguita con PURTOP 1000 - membrana bicomponente a base di poliurea pura, priva di solventi e idonea al contatto con acqua potabile - preceduta dalla primerizzazione con PRIMER SN e TRIBLOCK P, entrambi applicati per garantire la perfetta adesione alla membrana poliureica. Per eseguire i massetti di tutto il fabbricato è stato utilizzato TOPCEM PRONTO, la malta premiscelata pronta all’uso a elevata conducibilità termica, a presa normale con ritiro controllato per la realizzazione di massetti a veloce asciugamento (4 giorni), mentre l’incollaggio della ceramica sia all’interno dei singoli appartamenti sia sui ballatoi è stato eseguito con KERAFLEX MAXI S1, adesivo cementizio a elevato punto di bianco ad alte prestazioni a scivolamento verticale nullo. Per sigillare i giunti tra le varie pietre utilizzate come soglie all’interno dei terrazzi e dei ballatoi è stato utilizzato MAPESIL LM, mentre per la sigillatura dei singoli elementi all’interno dei bagni degli appartamenti è stato utilizzato il sigillante acetico MAPESIL AC. Per l’ancoraggio delle ringhiere sono stati utilizzati i tasselli chimici MAPEFIX VE SF.

Per maggiori informazioni sui prodotti Polyglass, visitare il sito www.polyglass.it 

Scheda progetto

Cantiere nuovo condominio
Località Rho, Italia
Sottocategoria CONDOMINIO
Costruito nel 2012
Inaugurato nel 2017
Intervento fornitura prodotti per l’impermeabilizzazione delle fondamenta, dei balconi e posa di ceramiche all’interno
Inizio e fine dei lavori 2012/2017
Tipo di intervento Impermeabilizzazione
Committente Immobiliare Visconti Srl, Milano
Impresa appaltatrice ZION SRL
Imprese esecutrici Baessato Srl, Trezzano Sul Naviglio (MI); F2M Solutions, Egna (BZ)
Architetti (implicati nei lavori) arch. Laura Ferrario
Credits Gianni Dal Magro
Direttore lavori geom. Colombo Claudio
Coordinatore MAPEI Fabio Messina (Mapei SpA)

Prodotti citati nell'articolo

DRAIN FRONT
DRAIN FRONT
Bocchettone angolare in TPE per terrazze e balconi. DATI TECNICI: Colore: avorio e rame. Confezione: scatola da 5 pezzi.
KERAFLEX MAXI S1
KERAFLEX MAXI S1
Adesivo cementizio ad elevato punto di bianco ad alte prestazioni a scivolamento verticale nullo, con tecnologia Low Dust, con tempo aperto...
MAPEBAND
MAPEBAND
Nastro gommato con feltro resistente agli alcali per sistemi impermeabilizzanti cementizi e guaine liquide. DATI TECNICI: Temperatura di...
MAPEFIX VE SF
MAPEFIX VE SF
Fissaggio chimico a base di resina vinilestere ibrida senza stirene per carichi strutturali. Certificato per barre filettate, ferri di...
MAPELASTIC
MAPELASTIC
Malta cementizia bicomponente elastica per l’impermeabilizzazione di balconi, terrazze, bagni e piscine. DATI TECNICI: Consistenza...
MAPENET 150
MAPENET 150
Rete in fibra di vetro resistente agli alcali (in conformità alla guida ETAG 004) per l’armatura di protezioni impermeabili, membrane...
MAPEPROOF LW
MAPEPROOF LW
Telo bentonitico impermeabilizzante per strutture interrate sia per superfici orizzontali che verticali con battente di falda massimo di 5...
MAPESIL AC
MAPESIL AC
Sigillante siliconico acetico puro resistente alla muffa, con tecnologia BioBlock® per movimenti fino al 25%. DATI TECNICI: Movimento di...
MAPESIL LM
MAPESIL LM
Sigillante siliconico neutro per pietra, resistente alla muffa, con tecnologia BioBlock® per movimenti fino al 25%. DATI TECNICI: Movimento...
PRIMER SN
PRIMER SN
Primer epossidico bicomponente fillerizzato. Colorabile con MAPECOLOR PASTE. DATI TECNICI: Rapporto di miscelazione: componente A :...
PURTOP 1000
PURTOP 1000
Membrana bicomponente a base di poliurea pura, priva di solventi, da applicare a spruzzo con pompa bi-mixer ad alta pressione per la...
TOPCEM PRONTO
TOPCEM PRONTO
Malta premiscelata pronta all’uso ad elevata conducibilità termica, a presa normale con ritiro controllato per la realizzazione di massetti...
TRIBLOCK P
TRIBLOCK P
Primer epossicementizio tricomponente per l’impermeabilizzazione di sottofondi umidi non assorbenti. DATI TECNICI: Consistenza: comp. A...

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