Progetti / 25/07/2025

Maximall Pompeii: lo Shopping Resort alle porte dell’antica Pompei

Un innovativo Shopping Resort tra archeologia e modernità, dove design, sostenibilità e soluzioni tecniche avanzate Mapei danno vita a un nuovo polo turistico e commerciale a pochi passi dagli scavi di Pompei.

Maximall Pompeii è un avveniristico centro commerciale e turistico situato vicino al sito archeologico di Pompei, progettato per offrire un'esperienza immersiva tra shopping, intrattenimento e cultura. Firmato da Design International e sviluppato da IrgenRE Group, integra architettura ispirata all’antichità e tecnologie costruttive all’avanguardia. Mapei ha contribuito con soluzioni tecniche complete per pavimentazioni, rivestimenti e finiture. Il complesso ospita negozi, cinema, hotel, anfiteatro e un parco pubblico. Il progetto si inserisce in un piano di rigenerazione urbana e valorizzazione del territorio vesuviano.

A pochi passi dal celebre sito archeologico di Pompei, nella suggestiva cornice del Vesuvio, sorge Maximall Pompeii, un innovativo Shopping Resort che ridefinisce il concetto tradizionale di centro commerciale. Non solo un luogo dedicato allo shopping, ma un autentico Social Hub pensato per rispondere a una pluralità di esigenze, integrando marketing territoriale, promozione sociale e attrattività turistica.

Il progetto, firmato dallo studio internazionale Design International e commissionato da Irgen Re Group, rappresenta un modello di sviluppo urbanistico orientato alla valorizzazione del territorio. Il nuovo complesso è infatti destinato non solo ai consumatori, ma anche ai visitatori interessati a vivere un'esperienza completa, che va ben oltre l'acquisto, grazie alla sua prossimità con gli scavi archeologici di Pompei.

Inserito in un più ampio piano di riqualificazione della fascia costiera tra il porto di Torre Annunziata e quello di Castellammare di Stabia, Maximall Pompeii si sviluppa su un’area complessiva di circa 200.000 m². Al suo interno, un articolato complesso multifunzionale di 67.440 m² ispirato all’urbanistica delle antiche città romane – in particolare Pompei – offre spazi e servizi per la comunità e per i turisti: un cinema multisala, un hotel progettato secondo il modello delle Domus pompeiane, una grande Food Court, un anfiteatro per eventi e una piazza multimediale, il tutto immerso in un ampio parco verde accessibile al pubblico.

In questo contesto altamente complesso e articolato, Mapei ha fornito un supporto tecnico-specialistico in tutte le fasi di realizzazione, contribuendo con soluzioni integrate per la posa delle varie pavimentazioni e rivestimenti, finiture colorate, rispondendo a precise esigenze di durabilità, efficienza applicativa e compatibilità con i vincoli progettuali.

Nella Galleria, ad esempio, la posa della pavimentazione in gres porcellanato è stata eseguita utilizzando il sistema MAPETEX SYSTEM, una membrana antifrattura, abbinata al collante cementizio deformabile KERAFLEX EASY S1 FLEX ZERO. Questa soluzione ha consentito una gestione ottimale dei giunti di frazionamento presenti nel supporto in calcestruzzo, garantendo al contempo la piena aderenza al layout di posa definito dal progettista. Per la pavimentazione ceramica esterna è stato impiegato lo stesso adesivo in combinazione con MAPEGUARD UM 35, una membrana desolidarizzante, antifrattura e impermeabilizzante, ideale per le superfici esposte agli agenti atmosferici.

Infine, per la stuccatura delle fughe è stato scelto ULTRACOLOR PLUS, una malta ad alte prestazioni, priva di cemento Portland, modificata con polimeri, antiefflorescenze, a presa e asciugamento rapidi, idrorepellente, resistente alla muffa e a bassissime emissioni di VOC.

La pavimentazione della galleria presenta inoltre una serie di isole rivestite da parquet. La preparazione dei supporti e il sistema di posa della pavimentazione in legno è stata eseguita completamente con soluzioni Mapei. In particolare, come collante, è stato scelto l’adesivo epossi-poliuretanico bicomponente ULTRABOND P913 2K PLUS.

La cura dei dettagli di tutti gli ambienti interni è stata un elemento fondamentale sin dalle prime fasi del progetto. Tra le scelte tecniche e stilistiche che hanno contribuito a definire l’identità degli spazi interni, spicca l’utilizzo delle pitture Mapei della linea Dursilite, per le varie finiture colorate. Tra i prodotti utilizzati DURSILITE MASTER, idropittura murale traspirante e coprente ideale per grandi superfici e DURSILITE MATT, idropittura murale, lavabile, coprente e ideale per finiture a effetto extra opaco.

Nella realizzazione del nuovo albergo, grande attenzione è stata rivolta non solo al design e all’arredo, ma anche alla qualità dei materiali e delle tecnologie utilizzate. In questo contesto, Mapei ha avuto un ruolo chiave, fornendo soluzioni complete e ad alte prestazioni per la posa dei rivestimenti resilienti e per l’impermeabilizzazione e la posa della ceramica negli ambienti umidi.

Per le camere, i corridoi e le aree comuni dell’hotel, sono stati scelti rivestimenti resilienti come LVT (Luxury Vinyl Tile) e moquette. Mapei ha fornito prodotti per la preparazione del sottofondo (primer e livellanti) e adesivi specifici per la posa. Gli LVT sono stati installati utilizzando infatti ULTRABOND ECO 4 LVT, adesivo fibrorinforzato, specifico per LVT, SPC e LVT rigidi, il quale garantisce prestazioni eccellenti in termini di adesione e stabilità dimensionale.

La moquette in rotoli, scelta come finitura di alcune aree, è stata posata tramite ULTRABOND ECO TX2, adesivo con alta presa iniziale e tempo aperto lungo per pavimentazioni tessili.