Progetti in Messico
Stadio di Monterrey
GUADALUPE
Da due anni l’Estadio BBVA Bancomer di Guadalupe, conosciuto anche come Estadio de Fútbol Monterrey, ha sostituito il vecchio Estadio Tecnológico che mancava di strutture adeguate ed era troppo piccolo per il club locale del Monterrey CF.
È lo stadio più costoso mai costruito in Messico (200 milioni di dollari) e il più moderno dell’America Latina. La struttura ricorda la corazza di un armadillo nella forma del tetto in acciaio ed è stata inaugurata ufficialmente nel 2015. Lo stadio ha oltre 51.000 posti a sedere, dei quali 5.000 riservati ai club e 324 a suite e al suo interno. Su una superficie complessiva di 165.000 m2 ospita ristoranti, uffici e un’area commerciale. Anche qui la sfida “lanciata” all’Assistenza Tecnica Mapei è stata quella di trovare una serie di soluzioni ai problemi sorti in cantiere, tra cui le fessure che si erano formate sulla superficie in calcestruzzo delle scale e delle gradinate dello stadio.
Per riparare le lesioni è stata utilizzata la resina epossidica PLANIBOND CR-50; le superfici sono state poi livellate con la malta MAPECEM QUICK PATCH, miscelata con il lattice PLANICRETE AC. Le vibrazioni della struttura avrebbero potuto provocare distacchi sulle superfici e così per la realizzazione dei massetti è stato utilizzato il legante idraulico speciale per massetti MAPECEM miscelato con sabbia. Precedentemente i supporti erano stati trattati con PLANICRETE AC e PLANIBOND EBA.
L’adesivo ULTRAFLEX LFT e la malta per stuccature FLEXCOLOR CQ sono state utilizzate per posare piastrelle in ceramica e lastre in granito nella lobby e nelle zone di accesso. I rivestimenti nel seminterrato e negli spogliatoi sono stati realizzati con il sistema cementizio MAPEFLOOR dopo aver trattato i supporti, a causa dell’umidità, con la malta osmotica PLANISEAL VS.
Mapei ha fornito anche MAPECRETE HARD SB per proteggere e rinforzare le superfici in cemento, PLANISEAL RAPID JOINT 15 per sigillare i giunti interni e la membrana liquida elastica pronta all’uso MAPELASTIC AQUADEFENSE per le impermeabilizzazioni.
Scheda tecnica
Stadio di Monterrey, Guadalupe, Nuevo León (Messico)
Periodo di costruzione: 2010-2015
Periodo di intervento: 2014-2015
Intervento Mapei: fornitura di prodotti per la riparazione delle fessure, per la realizzazione dei massetti, per l’impermeabilizzazione e per la posa di piastrelle in ceramica e granito
Progettista originario: Christopher Lee, Juan Andrés Vergara
Progettista: Populous, VF&O Arquitectos
Project Manager: PMP Consultores
Impresa esecutrice: Eduardo Baker Rdz
Impresa di posa: Presskom
Rivenditore Mapei: Comacsa
Coordinamento Mapei: Juan Isaác Gutiérrez (Mapei de México)
Prodotti mapei
Flexcolor CQ*, Mapecem, Mapecem
Quick Patch*, Mapecrete Hard SB, Mapeflex P1 SL*, Mapefloor CPU MF, Mapefloor I 300, Mapelastic Aquadefence, Planibond EBA*, Planicrete AC, Planiseal CR-50, Planiseal Rapid Joint 15*, Planiseal VS*, Ultraflex LFT*
*Distribuiti sul mercato messicano da Mapei de México
Shopping Center Fashion Drive
SAN PEDRO GARZA GARCÍA
Tra i più grandi complessi commerciali del Messico settentrionale, il Fashion Drive si trova a San Pedro Garza Garcia, uno dei sobborghi di Monterrey, capitale dello stato di Nuevo León con oltre 4 milioni di abitanti, un reddito pro capite superiore a quello nazionale e il miglior PIL del Messico. Per queste ragioni il Grupo Immobiliario Monterrey (GIM) ha voluto investire oltre 3 miliardi di pesos nella realizzazione del centro.
L’offerta interna di Fashion Drive spazia dalla parte commerciale, all’ospitalità, al divertimento. Strutturato su 4 livelli, lo shopping center offre ai clienti più di 80 punti vendita, un Business Class Hotel, un centro fitness, 17 sale cinema con più di 2.000 posti a sedere, un centro medico e 8 ristoranti.
La struttura architettonica del centro commerciale (superficie di 33.485 m2) è formata da uno “scheletro” in acciaio e cemento.
La sfida per l’impresa che si è aggiudicata i lavori di posa stava proprio nel garantire che le vibrazioni a cui sarebbe stata sottoposta nel tempo una struttura di questo tipo non danneggiassero i rivestimenti dei pavimenti, causando fessure e crepe.
Per questa ragione l’Assistenza Tecnica Mapei ha consigliato l’adesivo ULTRAFLEX LFT per la posa delle lastre in pietra lungo i corridoi, la malta FLEXCOLOR CQ per la stuccatura delle fughe e MAPESIL T per la sigillatura dei giunti. Per la protezione della superficie è stato applicato ULTRACARE PENETRATING PLUS, in grado di preservare, sia all’esterno che all’interno, la pietra naturale da macchie e segni. All’interno degli showroom il pavimento in marmo è stato incollato su un supporto in acciaio e, per assicurare una posa efficiente nel tempo, è stato utilizzato PLANICRETE W.
Scheda tecnica
Fashion Drive, San Pedro Garza García, Nuevo Léon (Messico)
Periodo di costruzione: 2014-2017
Periodo di intervento: 2016-2017
Intervento Mapei: fornitura di prodotti per la posa, la stuccatura e la protezione di lastre in pietra
Progettista: arch. Eudelio Garza
Impresa esecutrice: GPO GIM
Impresa di posa: OQA Construcciones
Rivenditore Mapei: Comacsa
Coordinamento Mapei: Juan Isaác Gutiérrez (Mapei de México)
Prodotti mapei
Flexcolor CQ*, Mapesil T*, Planicrete W*, Ultracare Penetrating Plus*, Ultraflex LFT*
*Distribuiti sul mercato messicano da Mapei de México
Tunnel Canal General
VALLE DEL CHALCO
Il Tunnel Canal General una volta terminato ridurrà notevolmente il rischio di inondazioni non solo nella valle del Chalco, che ha una popolazione di circa 4 milioni di abitanti, ma in tutta l’area metropolitana di Città del Messico e migliorerà la sicurezza e il benessere della zona soprattutto durante la stagione delle piogge.
Il tunnel avrà una lunghezza complessiva di 7,9 km e un diametro di 6,7 m durante lo scavo e di 5 m dopo l'esecuzione del rivestimento finale. L’investimento iniziale si aggira attorno a un valore 1,139 milioni di pesos e la consegna dell’infrastruttura è prevista per la fine del 2017.
Per effettuare lo scavo sono state impiegate 2 frese meccaniche a piena sezione, Tunnel Boring Machine (TBM) del tipo EPB (Earth Pressure Balanced) appositamente progettate per lavorare in presenza di elevate pressioni d’acqua.
Anche Mapei ha partecipato alle diverse fasi del cantiere coadiuvando l’impresa nella scelta dei prodotti per lo scavo meccanizzato e fornendo tecnologie formulate appositamente per il progetto.
Sono stati utilizzati: il sigillante di coda MAPEBLOX T per sigillare le spazzole montate sulla coda della fresa, il sigillante di testa MAPEBLOX H, il sigillante di primo riempimento MAPEBLOX PKG e MAPEBLOX EP, grasso lubrificante per il cuscinetto della TBM.
L’intervento si presentava difficile anche per la presenza di acqua sulle pareti della galleria: per questo motivo è stato utilizzato MAPEDRILL M1, polimero sintetico liquido in grado di asciugare e aggregare il terreno di scavo.
Altri prodotti utilizzati sono stati la resina poliuretanica RESFOAM SS 75 per impermeabilizzare e stabilizzare il terreno, la malta PLANITOP X per riparare e rasare le pareti del tunnel, DYNAMON NRG 1014, additivo superfluidificante per il confezionamento dei conci in calcestruzzo, DYNAMON XTEND W500 R,
additivo superfluidificante acrilico per il calcestruzzo di rivestimento iniziale della galleria e DYNAMON SW, a base acrilica modificata.
Scheda tecnica
Tunnel Canal General, Valle del Chalco (Messico)
Periodo di costruzione: 2015-2017
Periodo di intervento: 2016-2017
Intervento Mapei: fornitura di additivi per lo scavo del tunnel con fresa meccanica TBM
Progettista: CoNIISA
Committente: Conagua (Comisiòn Nacional de Agua)
Direttore lavori: ing. Carlos de la Mora, ing. Pedro Barrera
Impresa esecutrice: Ingenieros Civiles Asociados S.A. de C.V.
Coordinamento Mapei: Francisco González Gómez (Mapei de México), Alessandro Boscaro (Mapei SpA)
Prodotti mapei
Dynamon NRG 1014, Dynamon Xtend W 500 R, Dynamon SV, Mapeblox EP, Mapeblox H, Mapeblox PKG, Mapeblox T, Mapedrill M1, Planitop X, Resfoam SS 75
*Distribuiti sul mercato messicano da Mapei de México
Nuove aree residenziali
QUERETARO
Lo stato di Queretaro, non distante da Città del Messico, ha un crescente indice di sviluppo industriale e imprenditoriale. Infatti uno studio effettuato nel 2013 dall’istituto di ricerca Sistemas de Inteligenzia en Mercados y Opiniòn indicava in Queretaro uno dei tre stati ideali per vivere in Messico grazie alla buona qualità della vita e alle opportunità di lavoro. Nel 2015 secondo il quotidiano locale El Universal, erano 40 le famiglie che arrivavano quotidianamente a Queretaro per viverci e la Mexican Association of Real Estate Professionals ha calcolato che la media fosse cresciuta a 58 famiglie nel 2016 e a 70 nel 2017. Questi dati sono stati confermati dall’incremento delle vendite sul mercato immobiliare locale del 10% nell’ultimo anno, con 9 case su 10 acquistate da persone che vengono da fuori regione. Approssimativamente metà di coloro che si spostano da México City o dagli stati vicini si trasferiscono qui, facendo sì che la zona di Queretaro continui ad espandersi.
Il Grupo Sadasi, impresa di costruzioni specializzata in pianificazione di grandi aree residenziali con oltre 40 anni di esperienza, nel 2016 ha realizzato 1.950 abitazioni nello stato di Querétaro, dividendole in quattro aree (Paseos del Bosque, Tres Cantos, Los Encinos e Los Heroes).
L’imponente progetto (circa 1.650.000 m2 di costruzioni edificate) ha visto anche l’utilizzo di diversi prodotti forniti da Mapei. La superficie delle pareti interne è stata rasata con la malta MORTEX EMPLASTE. I muri di tutte le abitazioni sono stati primerizzati, sia in esterno che in interno, con il fondo SELLANATURE. Per quanto riguarda le finiture murali, all’interno è stato utilizzato FIBERTEX HIDROFUGO, mentre all’esterno è stato applicato MORTEX HIDROFUGO, entrambi scelti nel colore bianco. Le facciate delle case sono state parzialmente rivestite con lastre in pietra, posate con l’adesivo PEGAZIM PORCELANICO.
Scheda tecnica
Nuove aree residenziali, Queretaro (Messico)
Anno di costruzione: 2016
Anno di intervento: 2016
Intervento Mapei: fornitura di prodotti per la protezione e la finitura murale e per la posa della pietra
Progettista: arch. Gabriel Montero
Committente: Grupo Sadasi
Direttore lavori: Omar Linares
Impresa di costruzione: Grupo Sadasi
Impresa di posa: Ingenierìa y Construcciones Gutérrez
Coordinamento Mapei: Susana Martínez (Mapei de México)
Prodotti mapei
Fibertex Hidrófugo*, Mortex Hidrófugo*, Mortex Emplaste*, Pegazim Porcelánico*, Sellanature*
*Prodotti e distribuiti sul mercato messicano da Mapei de México
