Przez 25 lat obecności MAPEI w Polsce uczestniczyliśmy w wielu inwestycjach, które zmieniają oblicze miast i kształtują nowe standardy życia. CRAFT ZABŁOCIE w Krakowie to przykład realizacji, która pokazuje, jak nowoczesne budownictwo odpowiada na potrzeby mieszkańców miast.
Kiedyś Zabłocie było przemysłowym sercem Krakowa, a dziś stało się jedną z najbardziej atrakcyjnych dzielnic do życia – doskonale skomunikowaną i tętniącą kulturalnym życiem.
To tutaj powstał nowoczesny kompleks mieszkaniowy, CRAFT ZABŁOCIE realizowany przez dewelopera Cordia Polska we współpracy z pracownią ION Architekci. Jego architektura łączy elegancję i minimalizm z industrialnym charakterem miejsca. Ceglane detale, duże przeszklenia oraz metalowe akcenty przywołują estetykę dawnych fabryk i magazynów, jednocześnie tworząc współczesne oraz komfortowe miejsce do życia. Na 6 kondygnacjach powstały 94 mieszkania z balkonami lub (w przypadku mieszkań na parterze) z tarasami i ogródkami. Aż 80% oferty to lokale do 46 m2, idealne dla singli, młodych par, a także inwestorów.
Obok mieszkań i stref rekreacyjnych ważnym uzupełnieniem inwestycji jest dwupoziomowy garaż podziemny, który zapewnia odpowiednią liczbę miejsc postojowych.
Podziemny parking znajduje się bezpośrednio pod budynkiem i pełni funkcję zarówno użytkową, jak i estetyczną. Dzięki niemu udało się uniknąć rozproszonej zabudowy miejsc naziemnych, co pozwoliło zachować większą część terenu na zieleń i strefy rekreacyjne. Do dyspozycji mieszkańców oddane zostały nie tylko klasyczne miejsca postojowe, ale również stanowiska z ładowarkami dla samochodów elektrycznych, co w dobie rosnącej popularności aut z napędem zeroemisyjnym jest dużym atutem inwestycji.
Integralną częścią parkingu są także boksy oraz stojaki na rowery, które pozwalają mieszkańcom wygodnie i bezpiecznie je przechowywać przez cały rok. Wszystkie strefy parkingowe objęte są systemem monitoringu, a dostęp do garażu możliwy jest za pomocą indywidualnych pilotów i systemu wideodomofonów.
Jednak budowa tego garażu wiązała się z licznymi wyzwaniami ze względu na wysoki poziom wód gruntowych i warunki hydrogeologiczne charakterystyczne dla rejonu poprzemysłowego.
„Parking podziemny stanowił szczególne wyzwanie konstrukcyjne. Garaż jest nie tylko intensywnie użytkowany, ale przede wszystkim często narażony na podnoszący się poziom wód gruntowych oraz czasowe podtopienia, ponieważ budynek jest posadowiony aż 6 m poniżej zwierciadła wody” – mówi Roman Piszczek, Regionalny Koordynator Techniczno-Handlowy ds. linii hydroizolacji MAPEI. „Wykonanie skutecznej hydroizolacji było więc niezbędne, aby chronić konstrukcję betonową przed degradacją, zapobiec pojawieniu się pleśni, zacieków i łuszczenia tynku, utrzymać suchą, bezpieczną nawierzchnię dla użytkowników oraz pojazdów, a także ograniczyć konieczność kosztownych napraw czy remontów w przyszłości”.
W celu zabezpieczenia przeciwwodnego płyty fundamentowej zastosowano membranę MAPEPROOF AL AP. Jest to membrana hydroizolacyjna wykonana z HDPE, której struktura została opracowana tak, aby trwale związać się z wylewanym betonem i pozostać szczelna w czasie. To Rozwiązanie zapobiega bocznej migracji wody pomiędzy konstrukcją a membraną, co zapewnia skuteczną ochronę przed wodami gruntowymi, których poziom w przypadku CRAFT jest wysoki.
„MAPEPROOF AL AP to trójwarstwowy materiał hydroizolacyjny. Warstwę zewnętrzną stanowi folia HDPE odporna na przebicia i uszkodzenia mechaniczne, środkową – aktywny składnik wiążący beton, czyli modyfikowany polimer aktywowany wodą, a wewnętrzną – nośnik stabilizujący – folia aluminiowa” – tłumaczy Roman Piszczek. „Po ułożeniu membrany i wykonaniu betonowania składniki wiążące wchodzą w reakcję z cementem i wodą zarobową, tworząc chemiczne połączenie na styku HDPE z betonem. Dzięki temu uzyskuje się wysoką odporność na podciąganie wilgoci oraz działanie wody pod ciśnieniem. MAPEPROOF AL AP stanowi także skuteczną barierę dla radonu, metanu oraz wszystkich innych substancji zawartych w glebie. Całkowita przyczepność membrany do betonu pozwala na zahamowanie bocznej migracji wody w przypadku przebicia lub rozerwania”.
„Co ciekawe, projektant zaproponował inne rozwiązanie hydroizolacyjne. Jednak po konsultacji z generalnym wykonawcą firmą TK NOVA i aplikantem zdecydowano się na produkt MAPEI” – podkreśla Roman Piszczek. „Cieszy nas fakt, że projektant, po bezpośrednim zapoznaniu się z technologią na budowie, zdecydował się na dalsze wykorzystanie membrany MAPEPROOF AL AP w innych inwestycjach”.
W nowoczesnym budownictwie podziemnym, szczególnie gdy projektowane są głębokie wykopy, ważną rolę ogrywają również ściany szczelinowe, czyli żelbetowe przegrody wykonywane metodą odcinania gruntu. Ze względu na przewidziane obciążenia wodami gruntowymi, wymagają one starannego uszczelnienia, pozwalającego na zachowanie trwałości i szczelności konstrukcji.
„MAPEPROOF LIQUID MEMBRANE zastosowany przy wykończeniu membrany MAPEPROOF AL AP w zamku ściany szczelinowej posłużył jako uszczelnienie tego połączenia” – tłumaczy Roman Piszczek. „Dodatkowo masa ta uszczelnia przejścia instalacyjne przez płytę fundamentową, takie jak studnie odwadniające oraz bednarki odgromowe”.
Hydroizolacja podziemnego parkingu w CRAFT ZABŁOCIE to przykład tego, jak nowoczesne technologie MAPEI pozwalają sprostać nawet najtrudniejszym warunkom. Dzięki zastosowaniu systemu MAPEPROOF AL AP wraz z MAPEPROOF AL TAPE D10 AP oraz MAPEPROOF LIQUID MEMBRANE, udało się stworzyć garaż, który pozostanie suchy, bezpieczny i estetyczny na lata. Dla mieszkańców oznacza to komfort codziennego użytkowania, a dla inwestora pewność, że cała konstrukcja jest skutecznie zabezpieczona przed wpływem wód gruntowych i podciąganiem wilgoci.
CRAFT ZABŁOCIE to nie tylko mieszkania i elegancka architektura. To także rozwiązania, które choć niewidoczne na pierwszy rzut oka, mają fundamentalne znaczenie dla trwałości i bezpieczeństwa całej inwestycji. Hydroizolacja podziemnego parkingu to kolejny pomnik MAPEI. A jeśli przyjrzycie się uważniej, zauważycie, że jesteśmy obecni wszędzie tam, gdzie liczy się precyzja, bezpieczeństwo i pewność na lata.
Bądź na bieżąco
![Realtà Mapei International [ENGLISH]](https://cdnmedia.mapei.com/images/magasin.png?sfvrsn=ce2cbc88_29)
--30-01-2020_9587808p_79b6d19c13b549ca8edc26d55ebfbdb1.tmb-mapei thum.png?Culture=pl&sfvrsn=8efe8cd6_1)
