Aus der Realtà Mapei Nr. 24 - 08.04.2025
Das neue Quartier, das sich über zwei benachbarte Gemeinden erstreckt, umfasst insgesamt fünf Gebäude, von denen zwei die Skyline prägen werden: zwei Hochhäuser mit 19 bzw. 25 Stockwerken. Die Revision des Raumplanungsgesetzes (RPG) von 2014 sieht eine kompaktere Siedlungsentwicklung vor. Genau dort will dieses Projekt mit dem Bau in die Höhe ansetzen und so dem Wohnungsmangel entgegenwirken. Das Quartier bietet 3 800 m2 Gewerbeflächen und lädt mit geselligen Plätzen und Grünflächen zum Verweilen ein. In den oberen Stockwerken sind 23 700 m2 für Büros vorgesehen. Ab dem siebten Stock folgen dann 1,5-Zimmer- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von insgesamt 15 000 m2, die einen Panoramablick auf den See und die Berge bieten.
Die Wahl fiel auf das Hochleistungsfliessmittel Dynamon XTend W321, das in Kombination mit recycelten und nicht recycelten Gesteinskörnungen einen sehr stabilen und kompakten Beton ergibt. Es sorgt für eine effiziente Verteilung der Zementpartikel und reduziert die Menge des benötigten Anmachwassers, wodurch eine verlangsamte Karbonatisierung des Betons gewährleistet wird. Zudem verbessert das Fliessmittel das Kriechen und Schwinden und der Beton bleibt dabei vollkommen fliessfähig.
Auf der Baustelle wurde das ganze Jahr über gearbeitet, bei eisiger Kälte bis hin zu sommerlicher Hitze. In diesem Zusammenhang wurde Mapefast Antifreeze sehr geschätzt, um die Verarbeitung von Beton im Winter bei Temperaturen unter +10°C zu ermöglichen.
Für das Vergiessen der zahlreichen Pfeiler war der hochwertige Vergussmörtel Mapefill 80 (neue Bezeichnung Mapefill Zero) bestens geeignet. Der Mörtel ermöglicht ein präzises Vergiessen und lässt sich in Stellen mit komplexer Geometrie giessen, ohne dass dabei Rütteln erforderlich ist. Er zeichnet sich auch dadurch aus, dass er in der plastischen Phase nicht schrumpft und sehr hohe Festigkeiten aufweist.
Das bewährte Nachbehandlungsmittel Mapecure E 30, das den frischen Beton vor zu schneller Verdunstung schützt, kam ebenfalls zum Einsatz. Diese leicht elastische Haut ist wasser- und luftundurchlässig, ein klarer Vorteil bei Hochhäusern von etwa 70 Metern Höhe, die ständig starken Winden ausgesetzt sind.
Bereich | Hochhaus A und Hochhaus B |
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Standort | Renens – Prilly (VD), Schweiz |
Projektart | Wohnungsbau, BÜRO, WOHNHAUS, GESCHÄFT |
Durchgeführte Arbeiten |
In die Höhe zu bauen, ist eine optimale Lösung, um dem Wohnungsmangel im Rahmen des RPG entgegenzuwirken.
Im Westen von Lausanne entsteht das Ökoquartier «Central Malley», das ein Siedlungsgebiet mit Wohnungen, Büros und Gewerbeflächen, umgeben von Grünflächen, umfasst. Das Quartier besteht aus fünf Gebäuden, darunter zwei Hochhäuser mit 19 und 25 Stockwerken. Der Bau begann 2023 und ist noch im Gang. Das Grossprojekt brachte Herausforderungen mit sich: enger Zeitplan, Arbeiten in der Höhe, Logistik. Die Bauherrin Implenia SA war von den massgeschneiderten Rezepturen der Mapei-Betonzusatzmittel überzeugt, die für die Herstellung von 14 000 m³ bzw. 19 000 m³ Beton für den Rohbau benötigt wurden. Das Hochleistungsfliessmittel Dynamon XTend W321 wurde mit recycelten und nicht recycelten Gesteinskörnungen in der Mischanlage eingesetzt und sorgte für einen stabilen und kompakten Beton, der aber sehr fliessfähig war. Die Verankerung der Pfeiler erfolgte mit Mapefill Zero, das sich durch seine hohe Festigkeit auszeichnet. Das luft- und wasserundurchlässige Nachbehandlungsmittel Mapecure E30 bietet einen klaren Vorteil bei 70 m hohen Hochhäusern, die starken Winden standhalten müssen. Mapei freut sich, an der Gestaltung der Städte von Morgen mitwirken zu können und dankt allen beteiligten Unternehmen. |
Baubeginn und -ende | 2024/2025 |
Art der Anwendung | Betonzusatzmittel |
Auftragnehmer/Generalunternehmen | Implenia Suisse SA – Building Ouest Bâtiment, Crissier |
Ausführer/Verarbeiter | Implenia SA, Crissier |
Architekt/Planer | Apaarchitectes, Carouge (A); Pont 12 Architectes SA, Chavannes-près-Renens (B) |
Projektverantwortliche(r) | CFF Immobilier, Renens |
Fotos | Sébastien Crettaz |
Technischer Verkaufsberater MAPEI | Laurent Guillet |
Beschreibung | Nicolas Fehlmann Ingénieurs Conseils SA, Morges |
Link zur Webseite mit weiteren Angaben | https://www.mapei.com/ch/fr-ch/realta-mapei/detail-article/ecoquartier-malley |