zenit

Budapest 14. kerületének szívében, a Bosnyák tér mellett születik meg a Bayer Construct cégcsoport beruházásában és generálkivitelezésében Zugló új városnegyede, a Zenit By Bayer. A 8 épületből álló komplexum egyetlen lakóépülete, a 168 lakásos Zenit Residence építésénél a szakkivitelezők a Mapei termékeit alkalmazták a homlokzati rendszer, a beltéri hidegburkolás és a teraszok emelt álpadlós rendszerének kialakításánál is, összesen majdnem 20 000 m2 felületen.

A Zenit By Bayer nagyszabású ingatlanfejlesztés keretében a Bosnyák piac melletti, egy évek óta alulhasznosított, 6,7 hektáros területen nyolc különálló épületben, hozzávetőlegesen 153 000 m2
iroda-, 14 000 m2 lakó- (168 lakás) és 11 000 m2 kiskereskedelmi terület kerül kialakításra.

A projekt célja az volt, hogy az épület modern formái illeszkedjenek Zugló környezetébe, a játszóterek, közösségi kert és a zöld környezet pedig a családias miliőt teremtsenek azok számára, akik itt találnak majd új otthonra.

 

 

Innovatív megoldások, rekord gyorsaság

A Zenit Residence lakóépületet 2022 májusában kezdték el építeni, tehát bő másfél év alatt le is zajlott a projekt. Ez a rekord gyorsaság annak is köszönhető, hogy a területen felépítettek egy ideiglenes betonüzemet, amellyel helyben készül a kivitelezéshez szükséges alapanyag, valamint annak is, hogy az építkezésnél a Bayer cégcsoport által előre gyártott betonelemeket használtak, mely úttörő megoldás jelentősen csökkenti a szükséges műveleti időt.

Az előregyártott elemek összeillesztéséhez a Bayer Construct szakemberei a projekteken – így a Zenit Residence építkezésnél is – a Mapefill duzzadó kiöntőhabarcsot használják, amely kiválóan alkalmas betonelemek közötti hézagok merev kitöltésére.

A projekt energiahatékonyság szempontjából is a jövőt képviseli. Az épületet geotermikus energia felhasználásával fűtik, ehhez a területen lefúrtak 1 150 méter mélységbe, ott találták meg a termálvizet tartalmazó rezervoárt. Ezt egy korszerű hőszivattyús rendszerrel egészítették ki, amely egyben a nyári klimatizálást is biztosítja. A lakások ezáltal alacsonyabb rezsiköltséggel működnek majd, mint a mostanában átadott hagyományos energiaellátottságú épületek.

 

Mapei homlokzati rendszer kialakítása

 

 

A lakóépület 11 250 m2 területű külső homlokzatának kialakításához a szakemberek a Mapei ásványgyapot hőszigetelését alkalmazták, ez az egyetlen olyan természetes anyagú hőszigetelő lemez, amely megfelel a tűzvédelmi előírásoknak.A homlokzatra az építés során 2 650 m2 felületen Mapetherm Klinker System, míg 8 600 m2 felületen pedig Mapetherm Mineral System került.

 

  1. MAPETHERM KLINKER SYSTEM

    A homlokzat kialakításánál alkalmazott egyik bevonati típus egy klinkertéglás bevonat volt, amihez a szakemberek Mapetherm Klinker Rendszert alkalmazták 2 650 m2 felületen, ennek elemei:

    -          Mapetherm AR1 GG ragasztótapasz

    -          Hőszigetelő lemezek (jelen esetben kőzetgyapot és a lábazatnál XPS lemez)

    -          Mapetherm AR1 GG ragasztótapasz

    -          Mapetherm Net üvegszövet háló

    -          Rendszerdűbelek

    -          Keraflex Maxi S1 Zero hidegburkolati ragasztóhabarcs

    -          Klinkertégla (nem a Mapei rendszer része)

    -          Keracolor GG fugázóhabarcs

    -          Mapesil LM hézagtömítő


  2. MAPETHERM MINERAL SYSTEM

A másik típus egy homlokzati színvakolat, amihez a szakemberek Mapetherm Mineral - Ásványi hőszigetelő rendszert alkalmazták 8 600 m2 felületen.

Itt első lépésként felragasztották a falazatra Mapetherm ragasztótapasz segítségével az ásványgyapot, illetve a lábazatnál az XPS hőszigetelő lemezeket. A Mapetherm dűbelek telepítését követően, a felület átsimításához, - melynek felvitt rétegébe Mapetherm Net üvegszövet hálót ágyaztak a szakemberek -, ismét a Mapetherm ragasztótapasz nyújtott segítséget.

Ezt követően Quarzolite Tonachino Pro S homlokzati vakolattal vonták be a falazatot, a felület alapozásához ezt megelőzően Universal Base Coat alapozót használtak.

A Quarzolite Tonachino Pro S szintetikus szálakat tartalmaz a jó repedésállóság érdekében és kvarc alapú adalékanyagok is találhatóak benne, amely a keveréket nagymértékben tömörré és ellenállóvá teszi, ezért különösen alkalmas homlokzati hőszigetelő rendszereken történő alkalmazásra. Ezenkívül tartalmaz szilikon kötőanyagot, továbbá egy olyan összetevőt is, amelyet kifejezetten a penész és az algák növekedésének megfékezésére fejlesztettek ki. 

A homlokzat egyes részein Quarzolite Pittura akril diszperziós festéket használtak, amely ellenáll minden klímaviszonynak és a szmog, a só és a napsugárzás romboló hatásának, így tartós védelmet nyújt az aljzat számára. A felület alapozásához itt is Universal Base Coat alapozót használtak.

 

 

Hidegburkolási feladatok Mapei termékekkel 7 500 négyzetméteren

Az építkezés során a B és a C lépcsőház lakásainak beltéri burkolási feladatait 3 500 m2, illetve az épületben lévő teljes 168 lakás kültéri hidegburkolási feladatait 4 000 m2 területen a BESÉP Kft. végezte el és Mapei termékeket használt a kivitelezéshez.

 

Beltéri burkolás

A B és a C épület teljes hidegburkolási feladatainál Mapei termékeket használt a kivitelező BESÉP Kft. Ez a munka több részből állt:

-       a lakásokban a fürdőszobák, és bizonyos lakásoknál a különálló wc-k burkolása 60x30-as illetve 60x60 cm-es greslapokkal történt. A szakemberek az elektromos fűtésnek ellenálló burkolat fektetésénél első lépésként Primer G termékkel alkalmaztak az aljzat alapozására.

-       Ezt követően az aljzat előkészítéséhez Novoplan Maxi kiegyenlítő habarcsot használtak, amely ideális választás fűtött padló rendszerek esetében

-       Erre egy kent szigetelést alkalmaztak, ehhez a Mapei Mapegum WPS vízszigetelését és Mapeband SA hajlaterősítő szalagját használták.

-       Majd Keraflex Extra S1 Zero ragasztóágyba rögzítették a kerámialapokat, a végén Ultracolor Plus termékkel végezték a fugázást, a hézagokat pedig Mapesil AC szilikonnal töltötték ki.

 

A folyosókat és lobbytereket ugyanezzel a rétegrenddel burkolták le, itt annyiban tért el a kivitelezés, hogy vízszigetelés nem volt szükséges a burkolat alatt.

 

 

 

Emelt álpadlós teraszok kialakítása

A társasház 168 lakásához különböző méretű teraszok is tartoznak, összesen 4 000 m2 felületen. Az összes lakás terasza egy új technológiával, ún. emelt álpadló rendszerrel készült, ennek kivitelezéséhez a szakkivitelező BESÉP Kft. a Mapei tulajdonában lévő Profilpas márka PP Level Duo önszintező talpait és a hozzá tartozó kiegészítő elemeket használta.

Az álpadlós rendszer talpai között a villamos vagy gépészeti vezetékek elrejthetők, elvezethetők. A rendszer nagy előnye az is, hogy gyorsan elvezeti a burkolatról a vizet, és egészen biztos, hogy a fagyás nem fog gondot okozni a rétegek között.

 


A Mapei számára mindig nagy öröm, ha egy ilyen nagy volumenű projekten a termékeit használják. A Zenit Residence By Bayer projekt ennél jóval több, külön büszkeség számunkra, hogy egy ilyen magas műszaki minőségű, innovatív és fenntarthatóságra törekvő építkezést termékeinkkel és szakmai tudásunkkal is segíthettünk.

 

Nézze meg a helyszínen készült videót!

 

Projekt adatlapja

Felhasználási terület
homlokzati rendszer, hidegburkolás
Hely
Budapest, Magyarország
Alkategória
Apartmanházak, Rezidencia
Beépítés ideje
2022
Alkalmazás
homlokzati rendszer, hidegburkolás
Kezdési és záró dátum
2022/2024
Alkalmazás típusa
Falfestés
Vállalkozó neve
ZVK Development Kft.
Beépítést végző cég
BAYER CONSTRUCT Zrt.
Projektvezető
BESÉP Kft.
Kreditek
Homestage Film
MAPEI Koordinálás
Habling Károly
Galéria
gallery
Termékcsalád
Termékek falazatok helyreállítására
Ez is érdekelheti
Falazatfelújítás a Mapei fenntartható Zero anyagaival
Termék reflektorfényben
2024. 07. 19.
Falazatfelújítás a Mapei fenntartható Zero anyagaival
Tetőterasz mesterfokon
A szakértő véleménye
2022. 06. 22.
Tetőterasz mesterfokon
Modern lakópark Mapei csomagolásban
Referenciák
2024. 09. 19.
Modern lakópark Mapei csomagolásban

A cikkben említettük: