Torre Unipol, Milánó, Olaszország
Egy hatalmas torony beton- és fémmaggal: tervezői különleges külsőt szántak a milánói felhőkarcolónak.
Forrás: Adobe Stock
A Mario Cucinella Architects (MCA) építésziroda által tervezett Torre Unipol átadásával korunk egyik legnagyobb szabású és legimpozánsabb városfejlesztési projektje zárult le a milánói Porta Nuova negyedben. A 2018-ban megkezdett építkezést igen alapos előkészítés előzte meg, mind a tervezők, mind a kivitelezők részéről. A hipermodern épület egyik érdekessége, hogy függőleges tartószerkezetének alapja a lehető legkevesebb teret foglalja el. A torony ugyanis egy aránylag kis telken áll a Melchiorre Gioia és a Fratelli Castiglioni utca sarkán. Az Unipol 2014-ben választotta ki ezt a telket új csoportjának székhelyéül, amely immár több mint 600 ember munkahelyéül szolgál. A felhőkarcoló megtervezésre kiírt nemzetközi tervpályázaton a fent említett MCA építésziroda érte el az első helyezést.
Forrás: Adobe Stock
Egy csúcstechnológiás felhőkarcoló
A torony építése tehát még 2018-ban, az alapozó cölöpök behelyezésével vette kezdetét, míg az ünnepélyes alapkőletételre néhány hónappal később, 2019 tavaszán került sor. Az épület legérdekesebb szerkezeti része kétségkívül szenzoriális kettős héja: homlokzatát ugyanis egymást keresztező íves acéloszlopokból alakították ki. A legnagyobb mennyiségben beépített anyagok az üveg, az acél és a beton.
A felhőkarcolót már a kezdetektől fogva úgy tervezték, hogy energiahatékonysága a lehető legjobb legyen – mégpedig elsősorban a homlokzat elé felhúzott kettős hőszigetelő héjnak köszönhetően, amely nyáron hűti, télen pedig fűti a belső tereket. A kék-fehér fémkeretbe foglalt háromszög formájú üvegmodulokból álló külső héj önmagában is jelentős mértékben hozzájárul a torony energiahatékony üzemeltetéséhez. Az energiafelhasználás további mérséklése érdekében a kivitelezők geotermikus hőszivattyút, fotovoltaikus paneleket, a meleg levegőt újrahasznosító mechanikus szellőzőrendszert, valamint egy esővíz-visszanyerő tartályt is telepítettek az épületbe. Az alkalmazott eszközök és megoldások lehetővé tették, hogy a Torre Unipol már a teljes elkészülte előtt LEED Platinum előtanúsítást szerezzen.
Elképzelések, méretek és maximális fenntarthatóság
A tavalyi év végén átadott épület 23 emeletes, 3 föld alatti szinttel, 125 méteres összmagassággal és 33 000 négyzetméteres összalapterülettel. Miután kijelölték a torony ideális helyét a telken belül, az MCA építésziroda munkatársai formába öntötték elképzeléseiket: egy ellipszis alapú hengert terveztek, amelynek kisebb a felszíne, mint egy azonos térfogatú, de szögletes formájú épületnek.
Az óriási, 75 méter magas átriumot két szinten is meg lehet közelíteni: egyszer a Via Melchiorre Gioia felől, másodszor pedig a Piazza Gae Aulenti téren található emelvényen át. Ezt a helyiséget a tervezők „klimatizáló térként” határozták meg, amely elhelyezkedése és kitettsége miatt fontos szerepet játszik az épület energiaoptimalizálásában. A délre néző átrium ugyanis egyfajta pufferzónaként működik: felfogja a héjon átjutó hőt és eltárolja a napsugarak hőenergiáját.
Forrás: Adobe Stock
A felső szinteken kaptak helyet a vezetők irodái, a tárgyalók és az étterem, amelyet egy panorámás lépcső kapcsol össze a bárral. Az irodák a kettős héjból származó passzív hűtés előnyeit ugyan élvezhetik, az átrium felől beáramló levegő azonban nem jut el hozzájuk, mivel tűzvédelmi okokból el vannak zárva tőle. A legfelső emeleten egy nagy télikert is kialakításra került, amely nyilvános találkozók és kulturális rendezvények helyszínéül szolgál. Itt szintén nincsen klímaberendezés, a helyiség hűtését az átlagos hónapokban kizárólag passzív módon biztosítják az alsó részen déli, felül pedig északi tájolású szellőzőnyílások segítségével.
A Mapei aktív közreműködése
A Mapei a Porta Nuova negyed arculatát alapjaiban megváltoztató projektek közül többen is érintett volt. A Torre Unipol esetében a legkülönfélébb építési feladatokra kínált hatékony megoldásokat a kivitelezők számára. Az alábbiakban röviden összefoglaljuk az elvégzett munkálatokat.
Betonkeverékek összeállítása
A Mapei először is az alaplemez és a függőleges tartószerkezetek építéséhez használt beton készítéséhez szállított adalékszereket ( DYNAMON XTEND W300 N és a DYNAMON XTEND W300 R) a kivitelezéssel megbízott Holcim cement- és betongyártó cégnek. Az építésvezető kérésére munkatársaink az alapozó födémhez használt beton hidratációs hőfejlődésének vizsgálatában is közreműködtek, amely a hatályos műszaki előírások szerint nem haladhat meg egy bizonyos értéket.
A Mapei a felhőkarcoló építésének legkorábbi fázisától kezdve szállított adalékszereket betonok készítéséhez (DYNAMON termékcsalád).
Forrás: Adobe Stock
Betonjavítás
A betonszerkezetek helyenként javításra szorultak. Ilyen esetekben először a betonacélok rozsdásodását kellett megakadályozni a Mapefer 1K Zero korróziógátló habarcs segítségével. Ezt követte a sérült részek pótlása és simítása Planitop Rasa & Ripara R4 Zero és Mapegrout Tissotropico Zero habarccsal.
Szerkezet-megerősítés
A kivitelezők a toronyépület statikus és szeizmikus terhelhetőségét C-FRP kompozit rendszerünk alkalmazásával igyekeztek fokozni. A Mapewrap Primer 1 epoxi alapozóból, Mapewrap 12 epoxi habarcsból, Mapewrap 31 epoxigyantából és Mapewrap C Uni-Ax Hm 300 szénszál szövetből álló MAPEWRAP rendszerünket betonfelületek kiegyenlítésére, valamint egyes gerendák nyírási és hajlítási ellenállásának növelésére használták.
Mélygarázs
A mélygarázs burkolatát a MAPEFLOOR PARKING SYSTEM RLT segítségével alakították ki. Ez a többrétegű, csúszásmentes epoxi rendszerünk gépjármű parkolók könnyű vagy közepes forgalmú útburkolatának bevonására szolgál.
Ipari padlók
A lépcsőházak és a mellékhelyiségek padlójának bevonására a MAPEFLOOR SYSTEM 31 többrétegű csúszásmentes epoxi rendszerünk biztosított megoldást, amelyet a szakemberek 0,8 és 1,2 mm közötti rétegvastagságban vittek fel a felületekre. Ezután záróbevonatként Mapefloor Finish 58 W bevonatot hordtak fel rájuk, hogy javítsák mechanikai tulajdonságaikat, és fokozottan kopás- és karcállóvá tegyék őket.
Mellékhelyiségek vízszigetelése
A kivitelezők a mellékhelyiségek aljzatát két réteg Mapelastic Zero kétkomponensű rugalmas cementkötésű habarccsal vízszigetelték, a rétegek közé Mapenet 150 lúgálló üvegszövet hálót ágyazva, a hajlatokat és sarokcsatlakozásokat pedig Mapeband Easy gumírozott szalaggal megerősítve. Ezután elválasztó rétegként MAPETEX SYSTEM repedésáthidaló szövetet fektettek a felületekre, majd a Keraflex Maxi S1 Zero ragasztóhabarcs segítségével rögzítették rajtuk a 2 cm vastag Serena járólapokat, a fugahézagokat Keracolor FF Flex fugázóhabarccsal kitöltve. A márványlapokat az Ultrabond Eco Pu 2k poliuretán ragasztóval ragasztották, amely amellett, hogy rendkívül tartós és öregedésálló, az építőiparban általában használt aljzatok mindegyikén tökéletesen megtapad.
Hézagok tömítése
A különféle építőipari anyagok közötti hézagok tömítését a Mapeflex MS 45 vagy a Mapeflex PU 45 FT hézagkitöltő anyagunkkal oldották meg.
Ez is érdekelheti:
Nemzetközi referencia - Torre Velasca, Milánó, Olaszország
Nemzetközi referencia - Castel Nuovo, Nápoly, Olaszország
Nemzetközi referencia A százéves Centro Piacentiniano átépítése
