Progetti
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10/11/2023
Marina Tower
Sistemi Mapei per i lavori di impermeabilizzazione del più alto complesso residenziale in Austria
Marina Tower, l'edificio più alto dell'Austria, è stato costruito utilizzando prodotti Mapei.
È il più alto complesso residenziale dell’Austria e dal gennaio 2022 ha cambiato lo skyline di Vienna. Marina Tower comprende due torri interconnesse, di diversa altezza, che ospitano 511 appartamenti, un asilo nido, una palestra, negozi, ristoranti. Una torre è alta 140 m e ha 41 piani, mentre l'altra ha 10 piani. Entrambe offrono una bella vista sul Danubio e sulla capitale austriaca.
All’interno della torre più alta sono stati posati 24.000 m2 di pavimenti e rivestimenti in ceramica utilizzando 30 prodotti Mapei, in alcuni casi specificatamente sviluppati per le esigenze di questo progetto.
Un contributo di cui Mapei Austria GmbH, consociata austriaca del Gruppo, può ben vantarsi. “Siamo orgogliosi di aver supportato l’esecuzione del progetto con la nostra professionalità e il nostro know-how, oltre che con la fornitura di una grande varietà di prodotti chimici per edilizia” ha dichiarato Stefan Schallerbauer, Responsabile del Product Management e Specialista della linea di prodotti di Mapei Austria GmbH per la posa di ceramica e pietra.
Nella torre più alta del complesso 30 prodotti Mapei sono stati utilizzati per posare 24.000 m2 di pavimenti e rivestimenti in ceramica
Si comincia dal sottofondo
Prima di incollare le piastrelle in ceramica smaltata e grès porcellanato sui pavimenti degli appartamenti, delle scale, dei corridoi, delle piscine e del fitness centre, i sottofondi sono stati trattati con PRIMER G, primer a base di resine sintetiche in dispersione acquosa, a bassissimo contenuto di sostanze organiche volatili (VOC), che permette di regolare l’assorbimento di superfici cementizie o di gesso, o con il primer universale ECO PRIM GRIP, specifico per supporti lisci e poco assorbenti in interno ed esterno. Questo prodotto, oggi sostituito da ECO PRIM GRIP PLUS sul mercato italiano, è pressoché inodore e privo di solventi ed è a bassissimo contenuto di VOC.
Sulle superfici così trattate, sono stati posati i rivestimenti ceramici utilizzando tre diversi adesivi cementizi: KERAFLEX MAXI S1, che è adatto alla posa dei grandi formati, KERAQUICK MAXI S1, che permette di realizzare pavimentazioni sottoposte al traffico intenso dopo solo 24 ore dalla posa, e ADESILEX P9, un adesivo “storico di Mapei” che da oltre 60 anni viene impiegato per la posa di ogni tipo di piastrelle ceramiche, mosaico e materiale lapideo, anche per il suo ottimo rapporto qualità/prezzo.
Piastrelle ceramiche e in gres porcellanato sono state posate in varie aree della torre più alta con adesivi come KERAQUICK MAXI S1, KERAFLEX MAXI 1 e ADESILEX P9
L’innovazione nell’impermeabilizzazione
Le soluzioni Mapei hanno giocato un ruolo importante anche nelle operazioni di impermeabilizzazione. In quasi 400 appartamenti la membrana liquida MAPEGUM WPS è stata usata su 6.900 m2 di sottofondi di aree umide. Questa membrana è stata scelta sia per il rapido asciugamento, che permette di posare i rivestimenti dopo solo 12 ore, che per il suo ottimo allungamento e la sua bassissima emissione di VOC (certificata EMICODE EC1Plus dal GEV). Gli spigoli tra pareti contigue e tra parete e pavimento sono stati sigillati con MAPEBAND PE 120, nastro in PVC per sistemi impermeabilizzanti realizzati con membrane liquide.
Nelle toilette di 120 appartamenti i sottofondi erano costituiti da massetti in anidrite realizzati tramite pompaggio e le loro superfici risultavano classificate W4 relativamente all’esposizione all’umidità secondo la norma austriaca ÖNORM B3407. Per far fronte a questa specifica circostanza, Mapei Austria GmbH ha proposto una soluzione sviluppata ad hoc insieme agli esperti dell’associazione austriaca dei produttori di piastrelle e massetti.
Dopo un’adeguata preparazione dei supporti con PRIMER G, l’impermeabilizzazione di 680 m² di sottofondi è stata assicurata dal sistema costituito da MAPELASTIC TURBO, malta cementizia elastica a rapido asciugamento, applicabile anche su sottofondi non perfettamente asciutti; dalla membrana antifrattura alcali-resistente MAPEGUARD WP 200 e dal nastro gommato MAPEBAND EASY per la sigillatura dei giunti di controllo e degli spigoli tra parete e pavimento. Nelle docce e nelle piscine i sottofondi sono stati invece impermeabilizzati con MAPELASTIC TURBO e MAPEBAND EASY, per una superficie totale di 380 m².
Per l’impermeabilizzazione delle aree umide Mapei Austria GmbH ha sviluppato una soluzione ad hoc
Una sostenibilità dorata
Nell’aprile del 2020, ancora in fase esecutiva di progetto, Marina Tower ha ottenuto la certificazione “Gold” dell’Associazione austriaca per la gestione sostenibile degli immobili ÖGNI, che ha tenuto conto della gestione delle risorse energetiche e idriche ma anche dell’utilizzo di prodotti da costruzione di qualità, di ridotto impatto ambientale e che assicurassero durabilità.
Prodotti sostenibili e performanti come quelli forniti da Mapei hanno dato il loro contributo al raggiungimento di questa certificazione. Come ha dichiarato Andreas Wolf, General Manager di Mapei Austria GmbH: “Rivolgiamo grande attenzione alla sostenibilità del processi produttivi dei nostri materiali e allo sviluppo di formulazioni che risultino sicure sia per gli applicatori che per gli utilizzatori finali. È parte del nostro impegno per soddisfare al meglio i bisogni delle imprese costruttrici.”
Marina Tower ha ottenuto la certificazione “Gold” dell’Associazione austriaca per la gestione sostenibile degli immobili ÖGNI
Problemi e soluzioni
Per l’impermeabilizzazione delle aree umide Mapei Austria GmbH ha sviluppato una soluzione ad hoc. Nelle toilette i sottofondi erano costituiti da massetti in anidrite. Il sistema utilizzato ne ha assicurato un’eccellente impermeabilizzazione con la malta elastica MAPELASTIC TURBO, la membrana antifrattura MAPEGUARD WPS 200 e il nastro gommato MAPEBAND EASY.
