Referencia de Obra: Vicario, Rehabilitación de fachadas de edificio residencial plurifamiliar

En un inicio la comunidad valoró la opción del recubrimiento térmico por el exterior, pero finalmente, al ser una obra relativamente nueva y bien aislada, se optó por sustituir los acabados de revestimiento finales de fachadas, arreglar las fachadas y no instalar un aislamiento térmico exterior.

Proceso de ejecución: 

Lo primero que se hizo fue una limpieza exhaustiva con agua a presión y limpiadores específicos para el moho. Se repicaron las partes degradadas del hormigón y partes friables hasta llegar a un soporte en buen estado. 

A las armaduras se les eliminó el óxido y se pasivaron con el mortero cementoso anticorrosivo, monocomponente MAPEFER 1K. 

Posteriormente se recuperaron los volúmenes de las partes repicadas de cantos de forjados y también se perfilaron los labios de las juntas de dilatación con el mortero cementoso, tixotrópico, fibrorreforzado, de fraguado rápido de retracción controlada, PLANITOP RASA & RIPARA.

Las juntas de dilatación se sellaron con el sellador y adhesivo elástico híbrido MAPEFLEX MS 45. 

Para el recubrimiento de acabado se escogió un sistema transpirable y anti-hongos por lo que se imprimó con el fondo siloxánico pigmentado higienizante SILANCOLOR BASE COAT PLUS y se revistió con el revestimiento en pasta resistente a la ploriferación de hongos y algas, a base de resina acrílica-siloxánica en dispersión acuosa, hidrorepelente y fibrorreforzado SILANCOLOR AC TONACHINO PLUS en el color escogido.

Ficha Técnica

Intervención: Rehabilitación de fachadas de edificio residencial plurifamiliar.

Ubicación: Blanes, Girona

Tipo de construcción: Edificio de viviendas

Tipo de intervención: Rehabilitación 

Periodo de la intervención de Mapei: 2021

Contratista principal: Vicario Sánchez Construcciones, S.L.

Aplicadora: Vicario Sánchez Construcciones, S.L.

Distribuidora: Materials Brecor

Promotor: Comunitat propietaris C/ Asturies

Coordinación de Mapei: Dídac Ramírez i Mata