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Edificio residencial con el sistema Mapetherm Tile System

Barakaldo, Vizcaya

Se trata de la rehabilitación energética de una comunidad de vecinos en un barrio obrero de la margen izquierda en el área del Gran Bilbao. El edificio forma parte del Grupo de Edificios 1º de Mayo en Barakaldo (Vizcaya) y son una serie de edificios de una construcción muy similar construidos entre finales de los años cincuenta y los sesenta del siglo pasado. La composición de las fachadas son combinación de ladrillo visto y raseo de mortero pintado, los paños ciegos son los acabados en ladrillo visto y los paños de fachada donde están las ventanas son los de acabado con un raseo de mortero y posterior pintado. Las fachadas cuentan con Cámara de aire pero sin aislamiento, esto ha provocado que durante años las viviendas hayan sufrido graves problemas de humedad de condensación en su interior. En los años ochenta la comunidad de vecinos decidió colocar unas pipetas para ventilar las cámaras de las viviendas buscando aliviar las condensaciones que sufrían cosa que no dio el resultado buscado. Finalmente en 2015, se inician las obras para la rehabilitación energética de la envolvente del edificio con un Sistema de Aislamiento por el Exterior. Se lleva a cabo con nuestro Sistema Mapetherm siendo la medición real de la obra ejecutada 520 m2.

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N.º de ref.: 3116

Categoría: EDIFICIOS RESIDENCIALES

Construcción


Detalles	Mapetherm System
Ubicación	Barakaldo, Vizcaya
Subcategoría	RESIDENCIAL
Aplicación	Rehabilitación con el acabado sistema Mapetherm Tile System Los trabajos se inician con la limpieza con chorro de agua a presión de los paramentos de fachada, tanto los de ladrillo como los que están pintados por estar afectados por un alto grado de contaminación ya que la ubicación de la agrupación de viviendas está en una zona altamente industrial de Barakaldo durante las décadas de los 70, 80 e incluso los 90. A partir de mediados de los 90 se inicia la recuperación urbanística de Barakaldo que pasaba por ser, en aquellos años, de las ciudades donde peor se vivía de España. Las zonas de pintura en mal estado son arrastradas por el chorro de agua quedando la pintura que esta firmemente agarrada al mortero, las pipetas de ventilación se cortan y sellan. Una vez que el soporte está preparado se inicia la aplicación del sistema Mapetherm siguiendo las especificaciones que se marcan en el Cuaderno técnico del Sistema Mapetherm. El aislamiento colocado son placas de 1 x 0,5 m de EPS de 6 cm, pegado al soporte en su totalidad pero con la particularidad de que las fijaciones mecánicas utilizadas son las Mapetherm Tile Fix 10 y en vez de ir colocadas sobre el aislamiento se colocan sobre la malla Mapethern Net una vez que se ha aplicado la primera mano de Mapetherm AR1 GG. también se aumenta el número de fijaciones por m2, colocándose 5 unidades por metro cuadrado. La dirección de obra decide cambiar la estética del edificio dando a la totalidad de las fachadas un acabado imitando al ladrillo caravista aunque en realidad son plaquetas cerámicas pegadas a la segunda capa de raseo del Mapetherm AR1 GG. El pegado de estas plaquetas se realiza con la técnica del doble encolado que consiste en el encolado del soporte y del reverso de la plaqueta. El adhesivo elegido para el pegado de la cerámica es el Keraflex Extra S1 y el rejuntado de las plaquetas se realiza con Ultracolor Plus. La obra ha quedado muy bien, el efecto estético es el de ser una fachada de ladrillo visto dando más valor a la vivienda a parte del que ya aporta la rehabilitación energética, en este sentido antes de que se pegaran las plaquetas cerámicas los vecinos ya notaron un aumento del confort dentro de sus viviendas.
Fecha de inicio y finalización	2015/2016
Tipo de aplicación	Aplicación de selladores y/o adhesivos elásticos, Sistema aislamiento térmico exterior
Empresas instaladoras	Construcciones Gurutzeta, S.L.
Arquitectos	Samuel López, Arquitecto Técnico
Distribuidor de MAPEI	BigMat Sainz Allende
Coordinación de MAPEI	Ceferino Moreno