Il parere dell'esperto / 19/08/2024

Soluzioni per gli interni degli hotel: dai pavimenti resilienti e in legno ai sistemi di insonorizzazione

Dalla posa dei pavimenti alle finiture murali, alle coperture: i nostri tecnici raccontano l’offerta dell’azienda per questo settore

Gli esperti Mapei condividono approfondimenti sulle soluzioni innovative per la costruzione e la ristrutturazione nel settore alberghiero, tra cui sistemi per pavimenti resilienti e in legno, materiali fonoassorbenti, pavimenti in resina, rivestimenti, impermeabilizzazioni, superfici sportive, rivestimenti in ceramica e pietra e prodotti per la pulizia. Scoprite come i prodotti Mapei valorizzano gli interni degli hotel con durata, estetica e alte prestazioni.

Pavimenti in parquet

Il confort e l’estetica garantiti da un pavimento in parquet sono scelti di frequente per gli interni degli alberghi. Quali sono i prodotti Mapei che assicurano una maggiore durabilità in questi ambienti?

Il parquet di solito è utilizzato in hotel di livello medio alto, all’interno dei quali è importante preservare nel tempo la bellezza del pavimento, contribuendo anche a garantire la salubrità dell’ambiente. Per la manutenzione di queste pavimentazioni posso citare due prodotti: il primo è ULTRACOAT CLEANER, un detergente igienizzante che rimuove lo sporco senza asportare gli strati dei trattamenti precedenti. Allo stato puro rimuove lo sporco più resistente, mentre diluito con acqua è un detergente ideale per uso quotidiano in quegli ambienti in cui è necessaria la massima sicurezza igienica. Un prodotto specifico per la manutenzione è poi ULTRACOAT OIL SILVER CARE PLUS, un’emulsione acquosa a base di resina cerosa, con l’aggiunta di argento colloidale nanometrico attivo contro virus, funghi e batteri: è infatti in grado di interromperne il ciclo metabolico ed enzimatico.

Angelo Giangiulio. Corporate Product Manager Linea Prodotti per Parquet

Resine e adesivi per parquet Mapei all'Hotel Fontenay Amburgo - Stoermer & Partners - Thun & Partners - Kuehne Nagel Logistics (5)

Nelle camere il parquet esagonale è stato posato sempre con ULTRABOND ECO S955 1K.

Pavimenti in continuo

Quali sono i vantaggi di una pavimentazione in continuo all’interno di un hotel e qual è la proposta Mapei?

I sistemi Mapei per la realizzazione delle pavimentazioni in resina rappresentano la scelta ideale per ogni ambiente degli hotel, garantendo qualità, resistenza e design senza compromessi.

Nelle aree comuni e nelle hall, il "Terrazzo alla Veneziana" con legante in resina epossidica – MAPEFLOOR SYSTEM 35 F – unisce l'estetica tradizionale a prestazioni all'avanguardia. Questo sistema crea superfici suggestive che valorizzano l'ambiente con eleganza e raffinatezza, personalizzando ogni spazio con una vasta gamma di colori e aggregati naturali.

Per le cucine industriali degli hotel, la gamma MAPEFLOOR CPU+ in poliuretano-cemento offre resistenza chimica, meccanica e agli shock termici, essenziale in ambienti dalle elevate sollecitazioni. Questi pavimenti rispettano i più severi standard di sicurezza e igiene, supportando al meglio le attività quotidiane di preparazione alimentare con una durabilità eccezionale nel tempo.

Infine, per i parcheggi, Mapei propone MAPEFLOOR PARKING SYSTEM con soluzioni sempre rigorosamente certificate, sia a base poliuretanica che epossidica. Queste pavimentazioni in resina garantiscono superfici impermeabili e sempre antiscivolo, assicurando la sicurezza degli ospiti in ogni condizione e contribuendo a mantenere un ambiente sicuro e ben curato. Numerose referenze internazionali testimoniano il successo delle soluzioni Mapei, confermando la versatilità e l'eccellenza delle pavimentazioni in continuo, perfette per rispondere alle esigenze esclusive degli hotel in tutto il mondo.

Giovanna Novella. Assistenza Tecnica Corporate, Linea Prodotti per Pavimentazioni Cementizie e in Resina

Rivestimenti resilienti

Quali sono i rivestimenti resilienti più utilizzati negli alberghi? Può citare alcuni sistemi Mapei per la posa di questi materiali?

I pavimenti e rivestimenti resilienti e tessili sono utilizzati spesso negli hotel, sia nelle nuove costruzioni che, sempre più frequentemente, in caso di ristrutturazioni: la loro grande flessibilità permette infatti di effettuare ripristini rapidi senza limitare i servizi agli ospiti. In tutti gli ambienti di un albergo è possibile intervenire posando materiali di spessore contenuto, come LVT o fibre di vetro decorative, su rivestimenti esistenti ormai vecchi e obsoleti, purché ben ancorati al supporto. Grazie ai nuovi sistemi di posa, questo è possibile sia negli ambienti asciutti sia in quelli umidi.

Nelle camere, le doghe o piastre in LVT vengono sempre più utilizzate come alternative a ridotta manutenzione rispetto alla moquette. Queste nuove pavimentazioni imitano l’aspetto di legno, materiali lapidei e piastrelle ceramiche, con il vantaggio degli spessori contenuti che ne permettono l’utilizzo come copertura di pavimentazioni preesistenti. Le soluzioni Mapei per la posa di LVT e tessili si distinguono per la completezza e le alte prestazioni. Per la ristrutturazione dei bagni, Mapei ha sviluppato SHOWER SYSTEM 4 LVT, un sistema completo per l’impermeabilizzazione e la posa di LVT e SPC in ambienti umidi e docce, anche in sovrapposizione a rivestimenti ceramici e in materiale lapideo esistenti, senza necessità di demolizioni e smaltimenti.

Lo SHOWER SYSTEM 4 LVT è stato fonte di ispirazione anche per il settore delle carte da parati e fibre di vetro decorative. In questo ambito, Mapei ha proposto la linea Decor, costituita da soluzioni complete che non implicano la demolizione del supporto e del rivestimento precedente.

Paola Di Silvestro. Corporate Product Manager Linea prodotti per resilienti, LVT e tessili

SHOWER SYSTEM DECOR ha permesso di installare la carta da parati in vinile sulla parete accanto alla vasca da bagno.

Insonorizzazioni

Quanto è importante una corretta insonorizzazione nei contesti alberghieri? Può descrivere brevemente l’offerta Mapei?

In un albergo il confort acustico è molto importante ed è fondamentale che le camere siano ben insonorizzate. Mapei mette a disposizione prodotti certificati per l’isolamento acustico dei solai e delle pavimentazioni contro i rumori da calpestio, anche per le strutture esistenti soggette a ristrutturazione. La nostra proposta è duplice. MAPESILENT è un sistema di isolamento acustico in teli e pannelli per massetti galleggianti: a ridotto spessore e di semplice installazione, è disponibile in rotoli o in pannelli. È in grado di adempiere ai requisiti di legge imposti dal DPCM 5-12-97 e di raggiungere le classi di efficienza acustica più performanti (Classe I e II) previste dalla normativa tecnica UNI 11367 – “Classificazione acustica delle unità immobiliari”. Per l’isolamento acustico sottopavimento proponiamo invece MAPESONIC CR, costituito da granuli di sughero e gomma riciclata. A bassissima emissione di sostanze organiche volatili (EMICODE EC1^PLUS), può essere applicato al di sopra di sottofondi a base cemento e su vecchie pavimentazioni in ceramica o pietra naturale prima della posa di pavimentazioni in ceramica, materiale lapideo, parquet multistrato, parquet flottante, laminato e resilienti.

Antonino Munafò. Assistenza Tecnica

Finiture murali

Le finiture Mapei possono essere utilizzate negli interni degli alberghi, per creare ambienti gradevoli e salubri non solo nelle camere, ma anche in bagni, palestre e cucine?

Negli ambienti interni di un hotel le esigenze da soddisfare sono diverse: le finiture devono garantire piacevolezza estetica e salubrità delle superfici, con una particolare attenzione alla qualità dell’aria interna e alla durabilità dei materiali usati. Per questi contesti, Mapei propone le idropitture professionali della gamma DURSILITE, disponibili in diverse classi di lavabilità, traspirabilità e copertura, utilizzabili per camere, bagni o aree comuni. Tutte le pitture della gamma DURSILITE sono a bassissime emissioni COV e assicurano benessere abitativo e qualità dell’aria indoor, garantita dalla classificazione ecologica A+. Anche il colore è protagonista, grazie al sistema tintometrico ColorMap® che rende possibile riprodurre un’ampia varietà di tinte e valorizzare al massimo ogni ambiente. Per palestre e spa, viste le particolari esigenze di igiene, pulizia e resistenza a virus e batteri, consigliamo gli smalti murali per interni a base acrilica MAPECOAT ACT (disponibili nelle versioni MATT e SATIN), idonei anche per cucine e sale ristoranti, in quanto conformi al protocollo HACCP. Questi smalti contengono speciali agenti di protezione biologica ad ampio spettro di azione, in grado di contrastare il deposito e la proliferazione di batteri sulle superfici, anche in caso di frequenti lavaggi e operazioni di disinfezione.

Barbara Viero. Specialista Marketing Linea Finiture

Pavimentazioni sportive

Ci vuole citare una proposta Mapei da utilizzare in un campo da tennis outdoor in un contesto alberghiero?

La linea di pavimenti sportivi di Mapei offre un ampio ventaglio di soluzioni, pensate per soddisfare ogni esigenza legata allo sport, sia professionale che ricreativa.

Tra le diverse soluzioni sviluppate ad hoc per il tennis, MAPECOAT TNS COMFORT è il sistema perfetto per professionisti e amatori: si tratta infatti di un sistema multistrato a base di resine acriliche in dispersione acquosa e cariche selezionate a elevata elasticità. Questa caratteristica è raggiunta grazie a un tappetino prefabbricato in gomma granulare ad alte prestazioni, che rende la superficie di gioco performante e comoda per il giocatore, assorbendo gli urti e permettendo cambi di direzione della corsa rapidi e sicuri.

MAPECOAT TNS COMFORT è la soluzione ideale per il contesto alberghiero, in quanto può essere applicato su vecchie pavimentazioni già precedentemente verniciate, oppure su nuove superfici in conglomerato bituminoso o cementizio. Questo lo rende facilmente adattabile a qualunque spazio, sia che si tratti di una riqualificazione di un campo esistente, o qualora si intenda cambiare la funzione di un’area.

Il sistema, originariamente progettato per superfici di campi da tennis sia indoor che outdoor, è adatto a tutti gli sport con racchetta, accogliendo le nuove discipline che si stanno affermando anche in Italia, dopo il loro enorme successo all’estero. MAPECOAT TNS COMFORT lascia massima flessibilità all’albergo, dando la possibilità con un’unica soluzione di affiancare al classico intramontabile del campo da tennis anche campi per padel o pickleball.

Elisa Portigliatti. Corporate Key Account Manager, Sport Flooring Line

Sistemi impermeabilizzanti

Sempre più spesso negli alberghi troviamo rooftop adibiti a bar o ristoranti: quali sono i prodotti più adatti per la loro impermeabilizzazione?

Mapei offre diversi prodotti idonei per questi interventi, in grado di rendere accessibile, sicura e impermeabile la terrazza di un edificio pur rispettando le scelte stilistiche definite dalla progettazione. Sempre più sovente ci si trova a confrontarsi con soluzioni miste ovvero dove convivono aree ristoro unitamente ad aree relax a verde. In ogni caso la trasversalità dei prodotti per impermeabilizzare Mapei permette di rispondere in modo esaustivo a ogni richiesta. Infatti, nel caso di aree ristoro in cui può essere prevista la posa di rivestimenti per esterni, è possibile impiegare le membrane cementizie della gamma MAPELASTIC ZERO e MONOLASTIC ZERO o ancora le membrane poliuretaniche PURTOP EASY. Queste ultime possono essere usate anche per aree in cui sono previste pavimentazioni sopraelevate o ancora aree a verde. Un’ulteriore possibilità, specie per coperture di ampie metrature dove si possono anche alternare spazi integrati con finalità distinte, è costituita dalle membrane poliureiche della gamma PURTOP, che garantiscono tenuta all’acqua e durabilità dell’intervento.

Dino Vasquez. Corporate Product Manager Linea impermeabilizzanti

Ceramica e pietra naturale

Ceramica di grandi formati e pietra naturale sono molto utilizzate nel contesto alberghiero. Ci vuole citare qualche soluzione Mapei per la loro posa e stuccatura?

L’utilizzo di piastrelle di ceramica in grandi formati è abbastanza diffuso nel settore alberghiero, in particolare nelle aree di grandi dimensioni come le lobby oppure come rivestimento delle pareti delle docce. In questo settore Mapei può fornire molte soluzioni, come la posa su membrane antifrattura. Questo intervento si rende necessario quando si deve posare una nuova pavimentazione in sovrapposizione a quella esistente che si mostra fessurate oppure, nel caso di nuove pavimentazioni, quando la posa deve essere eseguita su massetti che presentano giunti di frazionamento che non si possono riprodurre sulla pavimentazione esistente in quanto il necessario taglio delle piastrelle ne pregiudicherebbe le caratteristiche estetiche. Questi problemi possono essere risolti utilizzando MPEGUARD UM 35, una membrana desolidarizzante in grado di evitare che la fessurazione e la presenza dei giunti di frazionamento dei supporti possano causare la fessurazione della pavimentazione.

Per quanto riguarda la posa dei grandi formati all’interno delle docce proponiamo il sistema MAPEGUARD WP 200, una membrana impermeabilizzante in polietilene rivestita con tessuto non tessuto da entrambi i lati. Con questo sistema, la riuscita dell’impermeabilizzazione è meno dipendente dalla qualità della mano d’opera rispetto a impermeabilizzanti cementizi o a base acrilica, in quanto la continuità del foglio e quindi dell’impermeabilizzazione è garantita da un processo industriale controllato. La posa delle piastrelle, inoltre, può essere eseguita immediatamente dopo la posa di MAPEGUARD WP 200 senza dover attendere la stagionatura dell’adesivo.

Anche l’utilizzo delle pietre naturali è da sempre diffuso nel settore alberghiero. In questo caso la scelta dell’adesivo deve essere eseguita in modo accurato perché molte tipologie di pietre, specialmente se di grande formato e di spessore sottile, possono essere sottoposte a deformazioni e macchiature per assorbimento dell’acqua di impasto dell’adesivo. Mapei offre un’ampia gamma di adesivi speciali per la posa delle pietre naturali che non causano macchiature e deformazioni del materiale lapideo come GRANIRAPID, capostipite di questa gamma, ELASTORAPID, specifico per la posa dei grandi formati, e KERAQUICK MAXI S1 da utilizzare quando è necessario utilizzare l’adesivo ad alto spessore.

Per garantire una lunga durabilità delle superfici in pietra naturale Mapei ha infine sviluppato la gamma ULTRACARE: cito qui ULTRACARE STAIN PROTECTOR W PLUS, emulsione polimerica priva di solventi in grado di ridurre l’assorbimento di sostanze acquose, oleose e grasse rendendo molto più semplice l’operazione di manutenzione delle superfici.

Francesco Stronati. Corporate Product Manager Linea prodotti per ceramica e pietra naturale

Le soluzioni Profilpas

Vuole citare alcune proposte Profilpas che possono essere utilizzate in un albergo?

Per gli ambienti bagno degli alberghi di nuova costruzione o da ristrutturare, Profilpas propone diverse soluzioni per docce a filo pavimento. Quest’ultime, chiamate anche docce walk-in, sono tra gli elementi più presenti nei bagni contemporanei. Scelte soprattutto per le dimensioni generose e per l’assenza del piatto doccia, sono apprezzate anche per il design e per la possibilità di essere personalizzate. Le canaline PP DRAIN AQUA di Profilpas, dedicate alla realizzazione di docce a filo pavimento, sono personalizzabili con molteplici tipologie di cover, sono semplici da installare e facili da pulire grazie al sifone estraibile in ABS antibatterico. Dell’offerta Profilpas dedicata al bagno fa parte anche Glass Profile, una linea di profili in acciaio inox dotati di pendenza al 2% per l’inserimento di pareti in vetro e la finitura del piatto doccia inclinato filo pavimento.

Per gli spazi outdoor degli alberghi, come i bordi piscina, Profilpas offre PP LEVEL Duo MAXI, una gamma completa di supporti regolabili per pavimenti sopraelevati per compensare piccole e grandi pendenze, fino al 5%. Prodotti in grado di soddisfare qualsiasi esigenza di posa con rivestimenti autoportanti differenti, come piastrelle in ceramica, listoni in ceramica mono e multi-formato o decking.

Giulio Curti. Technical and R&D Manager Profilpas

Pulizia delle cucine

In un albergo la pulizia di una cucina è fondamentale: quali sono i prodotti appropriati?

In un ambiente quale la cucina, la pulizia è un aspetto fondamentale per diverse ragioni, da quelle più logiche legate alla salubrità degli ambienti a quelle legate alla sicurezza di chi ci lavora. Non dimentichiamoci inoltre che questi ambienti rientrano tra quelli regolamentati dall’H.A.C.C.P., un piano di autocontrollo obbligatorio che mira a garantire un elevato livello di sicurezza alimentare. Per le operazioni di manutenzione straordinaria Mapei suggerisce l’impiego di ULTRACARE HD CLEANER detergente concentrato per la pulizia in profondità e per la manutenzione straordinaria, a emissioni di CO₂ compensate per l’intero ciclo di vita.

ULTRACARE HD CLEANER è un detergente e sgrassatore alcalino professionale concentrato, ad alte prestazioni, per la rimozione di sporco di natura organica e per la pulizia in profondità delle superfici. Efficace anche come decerante per cere all’acqua e metallizzate, può essere utilizzato con rapporti di diluizione differenti in base alla necessità.

Nella gamma ULTRACARE esiste inoltre un prodotto specifico per la pulizia delle fughe, ULTRACARE GROUT CLEANER, idoneo sia su stuccature cementizie che epossidiche.

Enrico Geronimi. Corporate Product Manager Fugature e Linea Ultracare